1 спальня с балконом, Villa Crespo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 3 ванных · Villa Crespo · Humboldt 100

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 250% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 7 212, включая возвращаемый залог US$ 1 812. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 1 812: на 250% выше медианы сегмента в Villa Crespo (US$ 518, 214 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 15 дней на рынке; это опубликовано 26 дней назад.
За последние 30 дней появилось 4 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 179 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 спальня с террасой и балконом, Villa Crespo US$ 1 375 · −US$ 437/мес Кондиционер

1 спальня с террасой и выходом на крышу, Villa Crespo US$ 1 482 · −US$ 330/мес Тихая улица Ваш кандидат: #8

Alquiler en Villa Crespo, Capital Federal US$ 1 812

Смотреть все 9 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 9 проверенными объявлениями в районе Villa Crespo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Villa Crespo · 144 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 1 812, Сборы здания US$ 360, Расчётные коммунальные US$ 88, Расчётный итог в месяц US$ 2 719. Залоговый депозит: US$ 1 812. Удобства: WiFi, Плита.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

WiFi

Кухня

Плита

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Darwin 5 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Plazoleta De la Amistad Площадь 4 мин пешком
El club de la fuerza 4 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Murillo Метробус 6 мин пешком
Iberia Кафе 6 мин пешком
Usina lactea El Puente Супермаркет 8 мин пешком
Dorrego Метро B 11 мин пешком
Farmacity Аптека 11 мин пешком

≈ US$ 1 812/месяц(AR$ 2 800 000)

+ US$ 360 Расчётные сборы здания/месяц

Villa Crespo · US$ 482-US$ 772/месяц · 575 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 812
Расчётные сборы здания US$ 360
Расчётные коммунальные US$ 88
Промежуточный итог US$ 2 260
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 295
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 458
Расчётный итог в месяц US$ 2 719

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 812
Залоговый депозит US$ 1 812
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 3 588
Всего при подписании US$ 7 212

Меблировка: ≈ US$ 2 268 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.