1 спальня, балкон на фасад

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Devoto
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Villa Devoto · Concordia al 4000

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 490 плюс US$ 97 коммунальных: US$ 587 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 980: первый месяц плюс залог US$ 490, который вам вернут.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 490: на уровне медианы сегмента в Villa Devoto (US$ 490, 127 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 28 дней на рынке; это опубликовано 8 дней назад.
За последние 30 дней появилось 31 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 76 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Первый этаж с отдельным входом US$ 490 Тихая улица

Departamento en Alquiler en Villa Devoto, Capital Federal US$ 461 · −US$ 29/мес Тихая улица Ваш кандидат: #48 2 Amb en Alquiler en El Barrio de Villa Devoto - Balcon US$ 490

Смотреть все 93 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 93 проверенными объявлениями в районе Villa Devoto, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Сдаётся двухкомнатная квартира в районе Вилья-Девото: гостиная-столовая, отдельная кухня и спальня со встроенным шкафом. Есть 1 полноценная ванная и балкон на фасад, доступ из спальни. Установлен кондиционер и предусмотрена зона для стирки.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка «две комнаты» с отдельной кухней и балконом на фасад, связанным со спальней.

Балкон на фасад с выходом из спальни
Отдельная кухня с зоной для стирки
1 полноценная ванная с ванной
Установлен кондиционер

Полная ежемесячная стоимость

Villa Devoto · 1 спальня · Июл 2026

224 объявления · медиана US$ 493 аренды · диапазон US$ 461-US$ 592

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 445 · диапазон US$ 955-US$ 2 832 · US$ 684 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Кухня

Плита

На улице

Балкон

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Asunción y Concordia Автобус 3 мин пешком
4ta Pared Ресторан 4 мин пешком
Farmacia Social Devoto Аптека 6 мин пешком
Cubas Метробус 7 мин пешком
Acacia Negra Кафе 7 мин пешком
Baru Спортзал 8 мин пешком

≈ US$ 490/месяц(AR$ 750 000)

+ US$ 97 Сборы здания/месяц

Villa Devoto · US$ 461-US$ 592/месяц · 224 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 490
Сборы здания US$ 97
Расчётные коммунальные US$ 91
Промежуточный итог US$ 678
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Всего в месяц US$ 761

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 490
Залоговый депозит US$ 490
Всего при подписании US$ 980

Меблировка: ≈ US$ 2 204 плюс ~23 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.