PH на 2 комнаты с патио

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Lugano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Villa Lugano · FONROUGE 3220 VILLA LUGANO, Villa Lugano, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на уровне медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 912, включая возвращаемый залог US$ 456.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 456: на уровне медианы сегмента в Villa Lugano (US$ 458, 23 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 20 дней на рынке; это опубликовано 7 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 26 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Жилье: 1 спальня, Villa Lugano US$ 521 · +US$ 63/мес Тихая улица

Квартира PH с 1 спальней без коммунальных платежей в Villa Lugano US$ 450 · −US$ 8/мес Тихая улица Ваш кандидат: #5

Alquiler Ph 2 Ambientes Villa Lugano US$ 456

Смотреть все 15 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 15 проверенными объявлениями в районе Villa Lugano, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

PH на 2 комнаты в Вилья-Лугано, общая площадь 40 м². Есть спальня, холл, кухня, гостиная-столовая, ванная, патио, кладовая и зона прачечной. В аренде включены ABL и вода, с питомцами нельзя.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это PH с внутренней планировкой и выходом в патио, с кухней и ванной внутри квартиры.

Общая площадь по объявлению: 40 м².
ABL и вода включены в стоимость аренды.
Гарантия: страховая полиса; питомцы не допускаются.
Расходы при въезде: аванс $700.000, депозит $700.000 и договор/резервация $150.000 (итого $1.550.000).

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Комфорт

Потолочный вентилятор

На улице

Патио

Местоположение

5 мест в пешей доступности

Pilates en Camillas Спортзал 3 мин пешком
San Jorge Аптека 4 мин пешком
Plazoleta Skanderberg Площадь 5 мин пешком
La Nonna 9 ресторанов в 10 мин 6 мин пешком
Supermercado Miralla Супермаркет 13 мин пешком

≈ US$ 456/месяц(AR$ 700 000)

+ US$ 100 Расчётные сборы здания/месяц

Villa Lugano · US$ 425-US$ 605/месяц · 39 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 456
Расчётные сборы здания US$ 100
Расчётные коммунальные US$ 65
Промежуточный итог US$ 621
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 162
Расчётный итог в месяц US$ 783

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 456
Залоговый депозит US$ 456
Всего при подписании US$ 912

Меблировка: ≈ US$ 1 877 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Требуется страховая гарантия (caución).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.