Первый этаж с выходом на патио

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Luro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Villa Luro · Moliere al 1200

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 41 мин/день, на 13% ниже медианы

Замечено вчера на Argenprop.
US$ 430 плюс US$ 76 коммунальных: US$ 506 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 860: первый месяц плюс залог US$ 430, который вам вернут.
Просят US$ 430: на 13% ниже медианы сегмента в Villa Luro (US$ 497, 78 объявлений).
Для вашего профиля это #36 из 57 сопоставимых в Villa Luro.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 32 дней на рынке; это опубликовано 18 дней назад.
За последние 30 дней появилось 11 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 15 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 41 мин/день: около 21 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento en Alquiler en Villa Luro, Capital Federal, Buenos Aires US$ 497 · −41 мин/день · +US$ 67/мес Тихая улица

Студия с балконом-террасой US$ 397 · −36 мин/день · −US$ 33/мес Тихая улица Ваш кандидат: #36 Departamento en Alquiler en Villa Luro, Capital Federal US$ 430

Смотреть все 57 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 57 проверенными объявлениями в районе Villa Luro, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Двухкомнатная квартира на первом этаже с выходом на частное патио. Есть гостиная-столовая, отдельная кухня, спальня со шкафом и полноценная ванная комната. Установлен индивидуальный кондиционер и кухонная мебель.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это квартира на первом этаже в формате двух комнат: отдельная кухня и частное патио, с индивидуальным кондиционером и полноценной ванной.

Первый этаж, фасадная ориентация, частное патио.
Гостиная-столовая, отдельная кухня, спальня со шкафом и полноценная ванная.
Индивидуальный кондиционер и кухонная мебель.
Условия: 1 месяц авансом и 1 месяц депозит; гарантия собственника в CABA или страхование залога; без животных.

Полная ежемесячная стоимость

Villa Luro · 1 спальня · Июл 2026

116 объявлений · медиана US$ 497 аренды · диапазон US$ 430–US$ 563

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 239 · диапазон US$ 626–US$ 1 600 · US$ 480 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер

Кухня

Плита

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Alberto Vacarezza Площадь 4 мин пешком
Ale Miranda Ресторан 4 мин пешком
Plaza Don Bosco Автобус 5 мин пешком
BIC Супермаркет 5 мин пешком
Farmacia Luro Аптека 5 мин пешком
Gym Anubis Спортзал 6 мин пешком
Polideportivo Velez Sarfield Метробус 11 мин пешком
La Negra Cata Кафе 11 мин пешком

≈ US$ 430/месяц(AR$ 650 000)

+ US$ 76 Сборы здания/месяц

Villa Luro · US$ 430–US$ 563/месяц · 116 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 430
Сборы здания US$ 76
Расчётные коммунальные US$ 90
Промежуточный итог US$ 596
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 760

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 430
Залоговый депозит US$ 430
Всего при подписании US$ 860

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 985. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.