1 спальня с бассейном и парковкой, Villa Ortúzar

1 спальня с бассейном и парковкой, Villa Ortúzar

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Ortúzar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Villa Ortúzar · Donado 1600

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 32% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 804 плюс US$ 190 сборов здания: US$ 994 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 200, включая возвращаемый залог US$ 804.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 804: на 32% выше медианы сегмента в Villa Ortúzar (US$ 611, 34 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 21 день на рынке.
За последние 30 дней появилось 4 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 24 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Цена снижена с AR$1 300 000 до AR$1 250 000 9 дн. назад.
Публикаций этого объявления: 2, все с одного аккаунта; первая 41 дн. назад.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Дуплекс с террасным балконом и бассейном US$ 675 · −US$ 129/мес Тихая улица

2 комнаты с балконом во двор US$ 707 · −US$ 97/мес Тихая улица Ваш кандидат: #7

Alquiler Impecable 2 Ambientes a Estrenar con Cochera en El Corredor Donado. Urquiza / Villa Ortuzar US$ 804

Смотреть все 17 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 17 проверенными объявлениями в районе Villa Ortúzar, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Villa Ortúzar · 62 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 804, Сборы здания US$ 190, Расчётные коммунальные US$ 96, Расчётный итог в месяц US$ 1 384. Залоговый депозит: US$ 804. Удобства: Кондиционер, Отопление, Плита, Духовка, Стиральная машина, Спортзал.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Berry Cafe 17 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Mole 32 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Jardín Paseo República de Filipinas Площадь 3 мин пешком
Farmacity 7 аптек в 10 мин 3 мин пешком
4 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Belgrano Crossfit Спортзал 7 мин пешком
Los Incas - Parque Chas Метро B 8 мин пешком

≈ US$ 804/месяц(AR$ 1 250 000)

+ US$ 190 Сборы здания/месяц

Villa Ortúzar · US$ 550-US$ 950/месяц · 112 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 804
Сборы здания US$ 190
Расчётные коммунальные US$ 96
Промежуточный итог US$ 1 090
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 131
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 294
Расчётный итог в месяц US$ 1 384

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 804
Залоговый депозит US$ 804
Гарантия/кауцион US$ 1 592
Всего при подписании US$ 3 200

Меблировка: ≈ US$ 1 877 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.