Дуплекс 24 этаж, вид на реку

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 2 ванных · Recoleta · Montevideo al 1900

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 47% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 8 756, включая возвращаемый залог US$ 2 200.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 2 200: на 47% выше медианы сегмента в Recoleta (US$ 1 500, 142 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 23 дня на рынке.
За последние 30 дней появилось 8 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 75 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

4 этаж, длинный балкон US$ 1 700 · −US$ 500/мес Тихая улица

Реколета, 3 спальни, 167 м² US$ 1 700 · −US$ 500/мес Тихая улица Ваш кандидат: #15

Montevideo 2000 Patio Bullrich Alquiler Duplex 3 Dorm. C/dep. Vista Panoramica, 2 Cocheras US$ 2 200

Смотреть все 37 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 37 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Дуплекс в районе Реколета на 24-м этаже с панорамным видом на Рио-де-ла-Плата и ориентацией на северо-запад. 3 спальни и 4 ванные комнаты (включая гостевой туалет). Включены 2 крытых парковочных места и кладовая, а также балкон и круглосуточная охрана с генератором.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира расположена в здании с лифтом и круглосуточной охраной и организована в двух уровнях, с открытым видом на реку с 24-го этажа.

Дуплекс в двух уровнях: 3 спальни и 2 полноценных санузла на верхнем уровне; гостиная, современная кухня, прачечная, комната для персонала, гостевой туалет и ещё один полный санузел на нижнем уровне.
Всего 4 санузла, включая гостевой туалет (по описанию).
Включены 2 крытых парковочных места и кладовая.
Балкон, ориентация на северо-запад; в здании круглосуточная охрана и генератор.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · 3 спальни · Июл 2026

503 объявления · медиана US$ 1 800 аренды · диапазон US$ 1 286-US$ 2 700

Аренда на Airbnb · медиана US$ 3 650 · диапазон US$ 2 770-US$ 4 863 · US$ 526 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Здание

Спортзал
Портье
Парковка

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Soy Tu Farmacia 7 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Supermercado Nolo 3 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Starbucks 32 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Hereford 33 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Plazoleta San Martín de Tours Парк 8 мин пешком
Retiro (E) Метро E 13 мин пешком
Av. Cordoba Метробус 13 мин пешком
Plaza Rubén Darío Большой парк 15 мин пешком
Rockcycle Спортзал 15 мин пешком

US$ 2 200/месяц

Цена в USD

+ US$ 208 Расчётные сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 1 286-US$ 2 700/месяц · 503 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 2 200
Расчётные сборы здания US$ 208
Расчётные коммунальные US$ 101
Промежуточный итог US$ 2 509
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 358
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Промежуточный итог US$ 615
Расчётный итог в месяц US$ 3 124

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 2 200
Залоговый депозит US$ 2 200
Гарантия/кауцион US$ 4 356
Всего при подписании US$ 8 756

Меблировка: ≈ US$ 3 677 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.