Студия с балконом на фасаде

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Caballito

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 15% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 350, включая возвращаемый залог US$ 450 и наш гонорар.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 450: на 15% выше медианы сегмента в Caballito (US$ 393, 342 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 43 дня назад.
За последние 30 дней появилось 8 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 137 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира-студия 35 m² в Caballito US$ 379 · −US$ 70/мес Тихая улица

Жилье: Студия, Caballito US$ 425 · −US$ 24/мес Кондиционер Ваш кандидат: #18

Студия · Caballito US$ 450

Смотреть все 228 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 228 проверенными объявлениями в районе Caballito, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Светлая студия в Кабальито с выходом на балкон и интегрированной кухней. Есть кондиционер и отопление, а также встроенный шкаф. На верхнем этаже дома предусмотрены бассейн, солярий и зона барбекю.

Ключевые детали

Это студия с фронтальной ориентацией, сквозным проветриванием и балконом, расположенная в Кабальито, с общими удобствами на верхнем уровне здания.

Фронтальная студия с большим окном и выходом на балкон.
Интегрированная кухня с вентиляцией через окно и встроенный шкаф с наполнением.
Полная ванная с ванной.
Кондиционер и отопление.
Бассейн, солярий и барбекю на верхнем этаже.

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Caballito · Студия · Июл 2026

462 объявления · медиана US$ 392 аренды · диапазон US$ 359-US$ 458

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 207 · диапазон US$ 997-US$ 1 465 · US$ 424 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье

На улице

Гриль (парилья)

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Directorio Supermarket 14 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
José María Moreno Метро E 3 мин пешком
El Rinconcito de Caballito 39 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Musculacion & Fitness 8 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
Simeone's 7 кафе в 10 мин 4 мин пешком
La Guardiana 4 аптек в 10 мин 8 мин пешком
Tramway Histórico de Buenos Aires Трамвай THBA 14 мин пешком
Parque Rivadavia Большой парк 15 мин пешком

US$ 450/месяц

Цена в USD

+ US$ 83 Расчётные сборы здания/месяц

Caballito · US$ 359-US$ 458/месяц · 462 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 450
Расчётные сборы здания US$ 83
Расчётные коммунальные US$ 88
Промежуточный итог US$ 621
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Расчётный итог в месяц US$ 783

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 450
Залоговый депозит US$ 450
Гонорар Unitrank (один месяц) US$ 450
Всего при подписании US$ 1 350

Меблировка: ≈ US$ 1 221 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. Гонорар Unitrank — исключение: он наш и платится только при подписании. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления. Мы не получаем из неё ничего. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout: месяц аренды, которую вы подписываете, оплата только при подписании. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.