Квартира 2 комнаты с французским балконом

Квартира 2 комнаты с французским балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Olivos
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Olivos · Corrientes 1400, Olivos, Vicente López, Bs.As. G.B.A. Norte

Вердикт по объявлению

на уровне медианы

Замечено 7 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 514 плюс US$ 68 сборов здания: US$ 582 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 047, включая возвращаемый залог US$ 514.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 514: на уровне медианы сегмента в Olivos (US$ 514, 71 объявление сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 29 дней на рынке; это опубликовано 30 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Недавно отремонтированная квартира на 2 комнаты в Оливосе, на 2 этаже. В ней есть просторная гостиная-столовая с французским балконом, кондиционер холод-тепло и потолочные вентиляторы. Также предусмотрены спальня с гардеробом, отдельная кухня с прачечной и полноценная ванная с естественной вентиляцией.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка внутренняя, а в объявлении указано, что квартира недавно обновлена и оборудована для повседневного комфорта, включая естественную вентиляцию в ванной.

Просторная гостиная-столовая с французским балконом
Кондиционер холод-тепло и потолочные вентиляторы
Отдельная кухня с нижними и верхними шкафами, плюс отдельная прачечная
Полноценная ванная с естественной вентиляцией
Лифт в здании, без парковки

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Olivos · 1 спальня · Сен 2026

159 объявлений · медиана US$ 579 аренды · диапазон US$ 482-US$ 1 000

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 775 · диапазон US$ 1 340-US$ 2 565 · US$ 851 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Потолочный вентилятор

Кухня

Плита

Здание

Портье

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Ibiza Café 8 кафе в 10 мин 2 мин пешком
4 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Sandra Selma 6 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Blossom 14 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
De los Inmigrantes Площадь 6 мин пешком
SportClub 4 спортзалов в 10 мин 7 мин пешком
Plaza Vicente López y Planes Парк 8 мин пешком

≈ US$ 514/месяц(AR$ 800 000)

+ US$ 68 Сборы здания/месяц

Olivos · US$ 482-US$ 1 000/месяц · 159 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 514
Сборы здания US$ 68
Расчётные коммунальные US$ 95
Промежуточный итог US$ 677
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 84
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 247
Расчётный итог в месяц US$ 924

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 514
Залоговый депозит US$ 514
Гарантия/кауцион US$ 1 019
Всего при подписании US$ 2 047

Меблировка: ≈ US$ 1 993 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.