Loft с балконной зоной и парковочным местом в Palermo Chico

Loft с балконной зоной и парковочным местом в Palermo Chico

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 ванных · Palermo · Martín Coronado 3200

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 231% выше медианы

Замечено вчера на Argenprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 1 928 плюс US$ 588 сборов здания: US$ 2 516 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 856, включая возвращаемый залог US$ 1 928.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 1 928: на 231% выше медианы сегмента в Palermo (US$ 582, 795 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 28 дней на рынке; это опубликовано не менее 168 дней назад.
За последние 30 дней появилось 6 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 473 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Палермо Холливуд, балкон и бассейн US$ 1 500 · −US$ 428/мес Тихая улица

Квартира с 1 спальней в Palermo Nuevo в Torre Constantini US$ 1 500 · −US$ 428/мес Кондиционер Ваш кандидат: #24

Departamento en Alquiler en Palermo Chico, Palermo US$ 1 928

Смотреть все 25 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 25 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира-лофт в Palermo Chico, 2 комнаты, с балконом и парковочным местом. Планировка на двух уровнях: на первом этаже гостиная на уровне земли с деревянным полом и выходом на балкон-террасу, встроенная кухня, гостевой туалет и полноценная ванная комната. На втором уровне расположена спальня с выходом окнами на пространство нижнего этажа и гардеробной. Предусмотрены (закреплённое) парковочное место под крышей и кладовая; в здании круглосуточная охрана. В доме есть бассейн с подогревом, тренажёрн

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

WiFi
Телевизор
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка

На улице

Терраса
Патио

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Plazoleta Juan C. Cobian Площадь 3 мин пешком
Ninina Malba 15 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Dashi 7 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Argentina Mobili Спортзал 4 мин пешком
3 аптек в 10 мин 5 мин пешком
Plaza República de Chile Парк 9 мин пешком
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Большой парк 14 мин пешком
Facultad de Derecho - Julieta Lanteri Метро H 18 мин пешком

≈ US$ 1 928/месяц(AR$ 2 950 000)

+ US$ 588 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 556-US$ 1 070/месяц · 3 678 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 928
Сборы здания US$ 588
Расчётные коммунальные US$ 72
Промежуточный итог US$ 2 588
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Расчётный итог в месяц US$ 2 752

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 928
Залоговый депозит US$ 1 928
Всего при подписании US$ 3 856

Меблировка: ≈ US$ 1 961 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.