Отремонтированная 2-комнатная квартира

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Belgrano · Zapiola 2000

Вердикт по объявлению

на 12% ниже медианы

Замечено 52 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 479 плюс US$ 86 сборов здания: US$ 565 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 928, включая возвращаемый залог US$ 500. Без комиссии агентства для вас: её платит собственник.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 479: на 12% ниже медианы сегмента в Belgrano (US$ 543, 352 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 77 дней на рынке; это опубликовано 60 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Отремонтированная 2-комнатная квартира в районе Бельграно Р, боковая и очень светлая, с солнечным светом во второй половине дня. Кухня в отличном состоянии с местом под стиральную машину, а ванная комната полностью оборудована ванной. В здании есть лифт, рядом станция Belgrano R линии Mitre и Avenida Cramer.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает вход через коридор, который распределяет по основным помещениям, с обновленной кухней и новыми плавающими полами. В гостиной-столовой есть газовый обогреватель, а в спальне предусмотрен встроенный шкаф.

Обновленная кухня с верхними шкафами, большим окном и местом под стиральную машину
Гостиная-столовая с газовым обогревателем и новыми плавающими полами
Полная ванная с ванной и спальня со встроенным шкафом
Лифт в здании и расположение в Бельграно Р рядом с транспортом и повседневными сервисами

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Belgrano · 1 спальня · Ноя 2026

906 объявлений · медиана US$ 639 аренды · диапазон US$ 505-US$ 831

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 560 · диапазон US$ 1 209-US$ 2 114 · US$ 690 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление
Ванна

Кухня

Кухня
Плита
Духовка

Здание

Портье
Домофон

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Café Martínez 17 кафе в 10 мин 1 мин пешком
La Panotteca 25 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Jardín de las Orquideas Площадь 3 мин пешком
Supermercado 18 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Angelus 10 аптек в 10 мин 4 мин пешком
SportClub Belgrano Plaza 10 спортзалов в 10 мин 5 мин пешком
Juramento Метро D 10 мин пешком

≈ US$ 479/месяц(AR$ 750 000)

+ US$ 86 Сборы здания/месяц

Belgrano · US$ 505-US$ 831/месяц · 906 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 479
Сборы здания US$ 86
Расчётные коммунальные US$ 64
Промежуточный итог US$ 629
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 78
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 241
Расчётный итог в месяц US$ 871

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 479
Залоговый депозит US$ 500
Комиссия агентства: платит собственник, не вы US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 949
Всего при подписании US$ 1 928

Меблировка: ≈ US$ 1 993 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Требуется страховая гарантия (caución).

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.