PH на первом этаже с патио

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Olivos
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Olivos · Roque Sáenz Peña al 1700

Вердикт по объявлению

на 39% ниже медианы

Замечено 6 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 559, включая возвращаемый залог US$ 643.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 643: на 39% ниже медианы сегмента в Olivos (US$ 1 061, 87 объявлений сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 29 дней на рынке; это опубликовано 6 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

PH на первом этаже в Оливосе, 3 комнаты, с патио и зоной для стирки. Есть гостиная и столовая, кухня с нижними тумбами, полноценная ванная и две спальни со встроенными шкафами. Расположение: 2 квартала от Av. Maipú, рядом с магазинами и транспортом.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это PH на первом этаже с прямым выходом к патио, где повседневная зона разделена на гостиную с обеденной зоной, кухню и две спальни со встроенными шкафами.

Патио с зоной для стирки
Две спальни со встроенными шкафами
Кухня с нижними тумбами и кухонной мебелью
Полноценная ванная
2 квартала от Av. Maipú

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Olivos · 2 спальни · Сен 2026

201 объявление · медиана US$ 1 100 аренды · диапазон US$ 765-US$ 1 700

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 103 · диапазон US$ 1 672-US$ 3 049 · US$ 970 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Ванна

Кухня

Плита

На улице

Патио

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Supermercado Cosmos 5 супермаркетов в 10 мин 5 мин пешком
Freddo 7 кафе в 10 мин 5 мин пешком
Cheri 10 ресторанов в 10 мин 5 мин пешком
Farmacia Antuña 6 аптек в 10 мин 6 мин пешком
SportClub Спортзал 6 мин пешком
De los Inmigrantes Площадь 10 мин пешком

≈ US$ 643/месяц(AR$ 1 000 000)

+ US$ 106 Расчётные сборы здания/месяц

Olivos · US$ 765-US$ 1 700/месяц · 201 объявление · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 643
Расчётные сборы здания US$ 106
Расчётные коммунальные US$ 70
Промежуточный итог US$ 819
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 105
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Промежуточный итог US$ 315
Расчётный итог в месяц US$ 1 134

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 643
Залоговый депозит US$ 643
Гарантия/кауцион US$ 1 273
Всего при подписании US$ 2 559

Меблировка: ≈ US$ 2 438 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.