Квартира с 3 комнатами в Balvanera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

2 спальни · 1 ванная · Balvanera · Junín 300

Обновлено вчера

Об этом жилье

Квартира площадью 3 комнаты в Balvanera, подходит для проживания и профессионального использования. Планировка включает гостиную-столовую, две спальни или рабочие кабинеты, отдельную просторную кухню, две входные двери и полностью оборудованную ванную. Предусмотрено подключение для стиральной машины, есть естественное освещение и сквозная вентиляция. Здание поддерживается в хорошем состоянии, рядом с Av. Corrientes, Av. Rivadavia, Av. Callao и Av. Pueyrredón, а также с доступом к Subte B, A и H.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Balvanera · 2 спальни · Июл 2026

объявлений: 384 · медиана US$ 662 итого · диапазон US$ 563–US$ 900

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 518 · диапазон US$ 1 258–US$ 1 958 · US$ 663 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление

Кухня

Плита

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Corrientes y Junín Автобус 2 мин пешком
Supermercado Melisa Супермаркет 2 мин пешком
Once S.A. Аптека 2 мин пешком
Café Martínez Кафе 2 мин пешком
Haku Mikhuq Ресторан 2 мин пешком
Pasteur - AMIA Метро 4 мин пешком
Plaza Doctor Bernardo Houssay Парк 9 мин пешком
Plaza Doctor Bernardo Houssay Площадь 9 мин пешком
Sport Club Спортзал 9 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 18 мин пешком

≈ US$ 430/месяц(AR$ 650 000)

+ US$ 123 Сборы здания/месяц

Balvanera · US$ 563–US$ 900/месяц · 351 объявление · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 430
Сборы здания US$ 123
Расчётные коммунальные US$ 70
Промежуточный итог US$ 623
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 22
Оценка меблировки US$ 210
Промежуточный итог US$ 232
Всего в месяц US$ 856

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 430
Залоговый депозит US$ 430
Комиссия агентства собственника US$ 262
Всего при подписании US$ 1 122
Оценка меблировки US$ 2 560

Это не платёж: это наша оценка того, сколько стоило бы меблировать эту квартиру. Мы учитываем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ. Для долгосрочной аренды жилья в CABA закон 5859 возлагает эту комиссию на собственника; если объявление всё равно берёт её с арендатора, мы показываем то, что вы реально заплатите.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Договориться о просмотре

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Открыть на Argenprop

Гонорар: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара.

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.