Студия с балконом и видом

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Palermo · SOLER 5980. Entre Ravignani, Emilio y Arevalo

Вердикт по объявлению

на 21% ниже медианы

Замечено 51 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 351 плюс US$ 179 сборов здания: US$ 530 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 398, включая возвращаемый залог US$ 351. Без комиссии агентства для вас: её платит собственник.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 351: на 21% ниже медианы сегмента в Palermo (US$ 447, 557 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 89 дней на рынке; это опубликовано 54 дня назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Студия в Палермо Холивуд, на 6 этаже, с видом во двор (contrafrente) и балконом. Интегрированная оборудованная кухня, полноценная ванная и кондиционер. Есть термотанк и место для парковки небольшого авто.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира представляет собой единое открытое пространство с выходом на балкон и интегрированной кухней, ориентирована на тихую сторону здания.

6 этаж, вид во двор (не последний этаж)
Балкон с открытым видом и хорошим дневным светом
Интегрированная оборудованная кухня и полноценная ванная в отличном состоянии
Кондиционер и термотанк
Место для парковки небольшого автомобиля

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · Студия · Окт 2026

2 252 объявления · медиана US$ 569 аренды · диапазон US$ 447-US$ 767

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 547 · диапазон US$ 1 240-US$ 1 985 · US$ 707 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Ванна

Кухня

Кухня
Плита
Духовка

Здание

Портье
Парковка

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Kalimera Kafes 39 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Avocado 87 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Suerte Express 10 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Plazoleta Miguel Abuelo Площадь 6 мин пешком
Sport Fitness 9 спортзалов в 10 мин 6 мин пешком
Ministro Carranza Метро D/Mitre 7 мин пешком
Farmacity 6 аптек в 10 мин 7 мин пешком
Guatemala Метробус 11 мин пешком

≈ US$ 351/месяц(AR$ 550 000)

+ US$ 179 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 447-US$ 767/месяц · 2 252 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 351
Сборы здания US$ 179
Расчётные коммунальные US$ 90
Промежуточный итог US$ 620
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 57
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 220
Расчётный итог в месяц US$ 841

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 351
Залоговый депозит US$ 351
Комиссия агентства: платит собственник, не вы US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 696
Всего при подписании US$ 1 398

Меблировка: ≈ US$ 2 204 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Требуется страховая гарантия (caución).

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.