Квартира с 1 спальней в La Plata

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in La Plata
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · La Plata · 44/10 y 11

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 9% ниже медианы

Замечено вчера на Argenprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 328 плюс US$ 105 коммунальных: US$ 433 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 658: первый месяц плюс залог US$ 329, который вам вернут.
Просят US$ 328: на 9% ниже медианы сегмента в La Plata (US$ 359, 804 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 39 дней на рынке; это опубликовано 120 дней назад.
За последние 30 дней появилось 141 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 248 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento Refaccionado Al Contrafrente US$ 263 · −US$ 65/мес Тихая улица

Departamento 1 Dormitorio Pleno Centro US$ 283 · −US$ 45/мес Отопление Ваш кандидат: #333 Departamento en Alquiler en La Plata, Partido de La Plata US$ 328

Смотреть все 601 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 601 проверенными объявлениями в районе La Plata, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира в аренду в La Plata: 1 спальня, 1 ванная комната. Указан срок постройки 50 лет.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление

Кухня

Плита

На улице

Балкон
Терраса

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

44 y 10 Автобус 1 мин пешком
Sushini Ресторан 1 мин пешком
Corsico Аптека 2 мин пешком
Coto Супермаркет 4 мин пешком
Sarajevo Кафе 4 мин пешком
Plaza Juan José Paso Площадь 6 мин пешком
Clan Gym Спортзал 10 мин пешком

≈ US$ 329/месяц(AR$ 500 000)

+ US$ 105 Сборы здания/месяц

La Plata · US$ 315-US$ 426/месяц · 1,578 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 329
Сборы здания US$ 105
Расчётные коммунальные US$ 72
Промежуточный итог US$ 506
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 670

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 329
Залоговый депозит US$ 329
Всего при подписании US$ 658

Меблировка: ≈ US$ 2 204 плюс ~30 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.