Дом с 3 спальнями в San Matías, Escobar

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Escobar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 6 кроватей · 2 ванных · Escobar · Casa 3 habitaciones con pileta en ALQUILER y VENTA San Matías

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 11% выше медианы

Замечено сегодня на Argenprop.
US$ 2 000 плюс US$ 523 коммунальных: US$ 2 523 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 6 000: первый месяц плюс залог US$ 2 000, который вам вернут.
Просят US$ 2 000: на 11% выше медианы сегмента в Escobar (US$ 1 800, 44 объявлений).
Для вашего профиля это #10 из 32 сопоставимых в Escobar.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 33 дней на рынке; это опубликовано 118 дней назад.
За последние 30 дней появилось 3 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 5 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Casa en Alquiler en El Cantón Norte, Escobar US$ 1 600 · −US$ 400/мес Тихая улица

Casa en Alquiler 3 Dorm. Lote Interno - San Matias US$ 1 600 · −US$ 400/мес Тихая улица Ваш кандидат: #10 Casa en Alquiler en San Matias, Countries y Barrios Cerrados en Escobar US$ 2 000

Смотреть все 32 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 32 проверенными объявлениями в районе Escobar, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Дом площадью 160 m² в San Matías, Escobar, в двух уровнях, на внутреннем участке с ориентацией на северо-восток. В доме гостиная, столовая и полусоединённая кухня, гостевой туалет, игровая/кабинет, а также прачечная с стиральной и сушильной машиной и морозильной камерой. На верхнем уровне: главная спальня с ванной и гардеробной, выход на большую террасу, 2-я спальня с двуспальной кроватью, 3-я спальня с двумя кроватями; в обеих спальнях есть встроенные шкафы и отдельная полноразмерная ванная. Во

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Телевизор

Кухня

Плита
Духовка
Микроволновка

Прачечная

Стиральная машина
Сушильная машина

Рабочее место

Рабочее место

Здание

Спортзал
Бассейн
Парковка

На улице

Терраса

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

1 место с названием в пешей доступности

Recreo Vecinal Puente de la Arenera Площадь 16 мин пешком

US$ 2 000/месяц

Цена в USD

+ US$ 523 Сборы здания/месяц

Escobar · US$ 1 400–US$ 2 000/месяц · 249 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 2 000
Сборы здания US$ 523
Расчётные коммунальные US$ 116
Промежуточный итог US$ 2 639
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 164
Всего в месяц US$ 2 803

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 2 000
Залоговый депозит US$ 2 000
Комиссия агентства собственника US$ 2 000
Всего при подписании US$ 6 000

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в аренду. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли — стоит уточнить до подписания.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.