Жилье: 2 спальни, La Plata

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in La Plata
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

2 спальни · 2 ванных · La Plata · 49 134 y 135

Обновлено вчера

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 161 мин/день, на 16% ниже медианы

Замечено вчера на Zonaprop.
Просят US$ 417: на 16% ниже медианы сегмента в La Plata (US$ 497, 697 объявлений).
Для вашего профиля это #326 из 354 сопоставимых в La Plata.
Медиана для похожих объявлений: 35 дней на рынке; это опубликовано 5 дней назад.
За последние 30 дней появилось 178 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 236 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 161 мин/день: около 82 часов вашей жизни в месяц.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 спальни и балкон на улицу US$ 430 · −161 мин/день · +US$ 13/мес A/C

Departamento de Dos Dorm. en Alquiler US$ 464 · −156 мин/день · +US$ 47/мес Quiet location

Departamento en Alquiler en La Plata, Partido de La Plata US$ 430 · −151 мин/день · +US$ 13/мес A/C

2 спальни, балкон спереди US$ 331 · −140 мин/день · −US$ 86/мес Quiet location Ваш кандидат: #326 Departamento en La Plata US$ 417

Смотреть все 354 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 354 проверенными объявлениями в районе La Plata, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · La Plata · 75 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 417, Сборы здания US$ 165, Расчётные коммунальные US$ 75, Всего в месяц US$ 781. Залоговый депозит: US$ 417. Удобства: Отопление, Парковка.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

La Plata · 2 спальни · Июл 2026

объявлений: 902 · медиана US$ 517 итого · диапазон US$ 430–US$ 629

Аренда на Airbnb · медиана US$ 782 · диапазон US$ 650–US$ 1 032 · US$ 1 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление

Здание

Парковка

Местоположение

2 мест с названием в пешей доступности

Plaza Estación Gorina Площадь 13 мин пешком
28 y 493 Автобус 17 мин пешком

≈ US$ 417/месяц(AR$ 630 000)

+ US$ 165 Расчётные сборы здания/месяц

La Plata · US$ 430–US$ 629/месяц · 1,072 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 417
Расчётные сборы здания US$ 165
Расчётные коммунальные US$ 75
Промежуточный итог US$ 657
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 17
Меблировка, распределена на весь срок US$ 107
Промежуточный итог US$ 124
Всего в месяц US$ 781

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 417
Залоговый депозит US$ 417
Комиссия агентства собственника US$ 417
Всего при подписании US$ 1 251

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 558. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.