Квартира-студия с балконом в Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

1 спальня · 1 ванная · Palermo · Beruti 3400, Piso 3

Обновлено вчера

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 21% ниже медианы

Замечено вчера на Argenprop.
Просят US$ 464: на 21% ниже медианы сегмента в Palermo (US$ 589, 908 объявлений).
Для вашего профиля это #1 из 427 сопоставимых в Palermo.
Медиана для похожих объявлений: 28 дней на рынке; это опубликовано 159 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 431 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Нет шкафа	+4 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Ваш кандидат: #1 Departamento en Alquiler en Palermo, Capital Federal US$ 464

Квартира с 1 спальней в Palermo US$ 397 · −1 мин/день · −US$ 67/мес Тихая улица

Квартира-студия в Palermo Soho US$ 517 · −2 мин/день · +US$ 53/мес Тихая улица

Смотреть все 427 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 427 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира-студия 40 m² в Palermo с балконом и окнами на улицу. Кухня интегрирована, есть полноценная ванная. Установлен сплит холод/тепло. В здании предусмотрены общий лаунж для жильцов (SUM) с зоной гриля, а также терраса с джакузи, прачечная и круглосуточная охрана. Коммунальные платежи здания: $268.270,58 (срок до 02/25). До метро Subte D, estación Bulnes — 2 квартала. Рядом Parque las Heras.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · 1 спальня · Июл 2026

объявлений: 8,398 · медиана US$ 795 итого · диапазон US$ 563–US$ 1 100

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 545 · диапазон US$ 1 166–US$ 2 085 · US$ 650 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Как разные жильцы ощущают эту квартиру

Все расходы измеряются в минутах/день: ваше время и деньги в одной единице.

Удалёнщик, один Экономит 9 мин/день от среднего Тихое рабочее место, быстрый wifi, кафе рядом.
Семья с ребёнком Экономит 10 мин/день от среднего Лифт, стиральная машина, супермаркет рядом, тихая спальня.
Пара пенсионеров Экономит 14 мин/день от среднего Тихий район, лифт, аптека и парки рядом.

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

На улице

Балкон

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Disco Супермаркет 2 мин пешком
Pepper RestoBar Ресторан 2 мин пешком
American Sport Спортзал 2 мин пешком
Martinez Кафе 3 мин пешком
Bulnes Метро 4 мин пешком
Farmacia Nuevo Palermo Аптека 4 мин пешком
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Площадь 6 мин пешком
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Большой парк 7 мин пешком
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Парк 7 мин пешком

≈ US$ 464/месяц(AR$ 700 000)

+ US$ 178 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 563–US$ 1 100/месяц · 3,508 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 464
Сборы здания US$ 178
Расчётные коммунальные US$ 90
Промежуточный итог US$ 732
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 894

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 464
Залоговый депозит US$ 464
Всего при подписании US$ 928

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 981. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.