2 комнаты с частным патио в Вилья Уркиса

2 комнаты с частным патио в Вилья Уркиса

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Ortúzar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Villa Ortúzar · Los Incas 4560

Вердикт по объявлению

на 16% ниже медианы

Замечено 6 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 513 плюс US$ 109 сборов здания: US$ 622 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 041, включая возвращаемый залог US$ 513.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 513: на 16% ниже медианы сегмента в Villa Ortúzar (US$ 611, 44 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 29 дней на рынке; это опубликовано 13 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в формате 2 комнат в районе Вилья Уркиса, с видом во внутренний двор (contrafrente) и описана как очень светлая. Есть кухня, объединенная с гостиной, отдельная прачечная, спальня с кондиционером и частное патио. В здании предусмотрены лифт, SUM (многофункциональный зал), дежурный/охрана и доступ для людей с ограниченной мобильностью.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает гостиную с интегрированной кухней, спальню с кондиционером и отдельную зону с частным патио, в здании на 10 этажей с общими удобствами.

Частное патио во внешней зоне.
Кондиционер в спальне и в гостиной.
Отдельная прачечная и полноценная ванная комната.
В здании есть лифт, SUM, дежурный/охрана и гриль.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Villa Ortúzar · 1 спальня · Сен 2026

101 объявление · медиана US$ 630 аренды · диапазон US$ 482-US$ 772

Аренда на Airbnb · медиана US$ 989 · диапазон US$ 753-US$ 1 304 · US$ 19 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Ванна

Кухня

Кухня
Плита

Здание

Спортзал
Портье
Общая гостиная (SUM)
Доступно для коляски

На улице

Гриль (парилья)

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Los Incas - Parque Chas Метро B 1 мин пешком
FarmaPlus 5 аптек в 10 мин 1 мин пешком
Havanna 11 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Victoria Urquiza 17 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
9 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Cultura Crossfit Спортзал 5 мин пешком
Plaza Capitán Domingo Fidel Sarmiento Площадь 6 мин пешком

≈ US$ 513/месяц(AR$ 800 000)

+ US$ 109 Сборы здания/месяц

Villa Ortúzar · US$ 482-US$ 772/месяц · 101 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 513
Сборы здания US$ 109
Расчётные коммунальные US$ 100
Промежуточный итог US$ 722
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 83
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 246
Расчётный итог в месяц US$ 968

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 513
Залоговый депозит US$ 513
Гарантия/кауцион US$ 1 015
Всего при подписании US$ 2 041

Меблировка: ≈ US$ 2 171 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.