2 комнаты, внутренний дворик и балкон

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Palermo · Paraguay 3462

Вердикт по объявлению

на 62% ниже медианы

Замечено 51 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 288 плюс US$ 128 сборов здания: US$ 416 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 145, включая возвращаемый залог US$ 288.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 288: на 62% ниже медианы сегмента в Palermo (US$ 767, 1954 объявления сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 79 дней на рынке; это опубликовано 57 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Внутренняя квартира на 2 комнаты с ограниченным естественным светом, с кухней и полноценной ванной. Есть балкон во внутренний двор здания и кондиционер, в доме предусмотрен лифт. Площадь 29 м² по документам плюс балкон, указаны ежемесячные расходы по зданию.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира выходит во внутренний двор и описана как малоосвещенная, с балконом туда же, кухней и полноценной ванной, при этом все электрическое и без газа.

Балкон во внутренний двор здания
Кондиционер
Все электрическое (без газа)
Указанные расходы по зданию: $200.000

Минусы

Так как квартира внутренняя и с низкой освещенностью, дневной свет может быть ограничен, это стоит проверить на месте.

В тексте не уточнен тип плиты/духовки на кухне

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · 1 спальня · Окт 2026

2 750 объявлений · медиана US$ 780 аренды · диапазон US$ 543-US$ 1 100

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 664 · диапазон US$ 1 247-US$ 2 239 · US$ 951 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Здание

Портье

Кухня

Холодильник

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Diego 23 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Pain du Jour 41 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Yuzu 45 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Farmacity 22 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Bigg 6 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Bulnes Метро D 8 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 15 мин пешком
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Большой парк 18 мин пешком

≈ US$ 288/месяц(AR$ 450 000)

+ US$ 128 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 543-US$ 1 100/месяц · 2 750 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 288
Сборы здания US$ 128
Расчётные коммунальные US$ 88
Промежуточный итог US$ 504
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 47
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 210
Расчётный итог в месяц US$ 712

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 288
Залоговый депозит US$ 288
Гарантия/кауцион US$ 569
Всего при подписании US$ 1 145

Меблировка: ≈ US$ 1 448 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.