Студия с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Palermo las canitas

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 31% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 557 плюс US$ 78 сборов здания: US$ 635 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 671, включая возвращаемый залог US$ 557 и наш гонорар. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 557: на 31% выше медианы сегмента в Palermo (US$ 426, 517 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 22 дня назад.
За последние 30 дней появилось 83 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 201 вариант в сегменте появился и уже ушёл с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Жилье: Студия, Palermo US$ 557 Тихая улица

Квартира-студия с балконом в Palermo US$ 426 · −US$ 131/мес Тихая улица Ваш кандидат: #133

Студия · Palermo US$ 557

Смотреть все 266 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 266 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Студия с видом на улицу площадью 36 м², полностью обновлённая, с балконом и панорамным видом на поле для игры в поло. Есть полноценная ванная и кухня, встроенные шкафы и сплит-система кондиционирования (холод/тепло). В здании 10 этажей и лифты.

Ключевые детали

Планировка — студия с интегрированной кухней и полноценной ванной, выходящая на фасад здания и с балконом.

36 м² общая площадь, фронтальная ориентация и очень светлая
Балкон с панорамным видом на поле для поло
Полноценная ванная и кухня; встроенная зона для стирки
Сплит-кондиционер (холод/тепло) и встроенные шкафы

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Palermo las canitas · Студия · Июл 2026

2 321 объявление · медиана US$ 588 аренды · диапазон US$ 451-US$ 800

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 479 · диапазон US$ 1 196-US$ 2 003 · US$ 681 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Потолочный вентилятор
Ванна

Здание

Портье

На улице

Патио
Вид на город

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Paseo Arzoumanian Площадь 1 мин пешком
Tienda de Café 21 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Los Mellizos 36 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Wellcome 8 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Farmacia Jockey Club 11 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Napp 5 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
Ministro Carranza Метро D/Mitre 12 мин пешком
Pacifico Метробус 16 мин пешком

≈ US$ 557/месяц(AR$ 850 000)

+ US$ 78 Сборы здания/месяц

Palermo las canitas · US$ 451-US$ 800/месяц · 2 321 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 557
Сборы здания US$ 78
Промежуточный итог US$ 635
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Расчётный итог в месяц US$ 799

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 557
Залоговый депозит US$ 557
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Гонорар Unitrank (один месяц) US$ 557
Всего при подписании US$ 1 671

Меблировка: ≈ US$ 1 961 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. Гонорар Unitrank — исключение: он наш и платится только при подписании. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления. Мы не получаем из неё ничего. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout: месяц аренды, которую вы подписываете, оплата только при подписании. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.