Жилье: Студия, Constitución

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Constitución
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Constitución · Brasil 923, San Telmo, Capital Federal

Вердикт по объявлению

на 72% ниже медианы

Замечено 7 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 538, включая возвращаемый залог US$ 142. Без комиссии агентства: сдаёт собственник напрямую.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 142: на 72% ниже медианы сегмента в Constitución (US$ 500, 65 объявлений сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 32 дня на рынке.
Публикаций этого объявления: 4, все с одного аккаунта; первая 116 дн. назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Constitución · 11 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 142, Сборы здания US$ 28, Расчётные коммунальные US$ 79, Расчётный итог в месяц US$ 270. Залоговый депозит: US$ 142. Удобства: Кондиционер, Потолочный вентилятор, Стиральная машина.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Constitución · Студия · Сен 2026

281 объявление · медиана US$ 400 аренды · диапазон US$ 334-US$ 500

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 058 · диапазон US$ 829-US$ 1 316 · US$ 791 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Потолочный вентилятор

Прачечная

Стиральная машина

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Santa Catalina 13 аптек в 10 мин 3 мин пешком
8 кафе в 10 мин 4 мин пешком
19 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
Plaza Constitución Метро Roca 5 мин пешком
Constitucion Метробус C 6 мин пешком
Coto 14 супермаркетов в 10 мин 6 мин пешком
Sport Club Barracas Спортзал 7 мин пешком

≈ US$ 142/месяц(AR$ 220 000)

+ US$ 28 Расчётные сборы здания/месяц

Constitución · US$ 334-US$ 500/месяц · 281 объявление · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 142
Расчётные сборы здания US$ 28
Расчётные коммунальные US$ 79
Промежуточный итог US$ 249
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 21
Расчётный итог в месяц US$ 270

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 142
Залоговый депозит US$ 142
Без комиссии агентства: сдаёт собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 254
Всего при подписании US$ 538

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.