Дуплекс 2 спальни с парковкой

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Beccar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 ванных · Beccar · Int. Becco 2300

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 23% выше медианы

Замечено сегодня на Argenprop.
US$ 1 049 плюс US$ 334 коммунальных: US$ 1 383 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 098: первый месяц плюс залог US$ 1 049, который вам вернут.
Просят US$ 1 049: на 23% выше медианы сегмента в Beccar (US$ 852, 45 объявлений).
Для вашего профиля это #21 из 21 сопоставимых в Beccar.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 24 дней на рынке; это опубликовано 3 дней назад.
За последние 30 дней появилось 14 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 17 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Alquiler 3 Amb Cochera Amenities Beccar San Isidro US$ 787 · −US$ 262/мес Кондиционер

Departamento en Alquiler de 3 Ambientes con Balcón, en Beccar US$ 852 · −US$ 197/мес Кондиционер Ваш кандидат: #21 Departamento en Alquiler en Beccar, Partido de San Isidro US$ 1 049

Смотреть все 21 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 21 проверенными объявлениями в районе Beccar, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Дуплекс 88 м² в Беккаре: 2 спальни и 2 ванные комнаты. Очень светлая планировка с балконом и интегрированной кухней. Включены парковочное место и доступ для людей с ограниченной мобильностью.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это дуплекс 88 м² с двухуровневой планировкой, просторными помещениями и интегрированной кухней, а также балконом и парковкой.

Дуплекс 88 м² в Беккаре, 2 спальни и 2 ванные комнаты.
Интегрированная кухня с вытяжкой и встраиваемыми варочной панелью/духовкой; керамический пол на основном уровне.
Балкон с открытым видом и выходом из зоны гостиной.
Парковка включена, есть доступ для людей с ограниченной мобильностью.

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

≈ US$ 1 049/месяц(AR$ 1 600 000)

+ US$ 334 Сборы здания/месяц

Beccar · US$ 787-US$ 1 350/месяц · 75 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 049
Сборы здания US$ 334
Расчётные коммунальные US$ 103
Промежуточный итог US$ 1 486
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Всего в месяц US$ 1 696

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 049
Залоговый депозит US$ 1 049
Всего при подписании US$ 2 098

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 557. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.