Меблированная квартира в Сан-Тельмо

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in San Telmo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 4 кровати · 1 ванная · San Telmo · Av. Independencia 626, San Telmo, Capital Federal

Вердикт по объявлению

на 27% ниже медианы

Замечено 8 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 584 плюс US$ 65 сборов здания: US$ 649 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 753, включая возвращаемый залог US$ 584.
Просят US$ 584: на 27% ниже медианы сегмента в San Telmo (US$ 800, 33 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 27 дней на рынке; это опубликовано 16 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Временная аренда меблированной квартиры в Сан-Тельмо, 42 м²: гостиная-столовая, две спальни, кухня и полноценная ванная. Второй этаж без лифта, доступ по лестнице. Экспенсы указаны отдельно в объявлении.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира сдается как временная аренда и показана полностью меблированной и готовой к заселению. Доступ осуществляется по лестнице, лифта в здании нет.

42 м², 3 комнаты и 2 спальни
Второй этаж по лестнице, без лифта
Кухня и полноценная ванная, квартира меблирована
Экспенсы указаны: 100.000 ARS

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

San Telmo · 2 спальни · Сен 2026

101 объявление · медиана US$ 789 аренды · диапазон US$ 602-US$ 1 350

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 718 · диапазон US$ 1 395-US$ 2 433 · US$ 956 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Комфорт

Ванна

Местоположение

9 мест в пешей доступности

El Gaucho 119 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Chile Метробус 3 мин пешком
Plazoleta Rodolfo Walsh Площадь 3 мин пешком
Pista Urbana 38 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Higa 6 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Family 10 супермаркетов в 10 мин 5 мин пешком
Bayres Center Gym 5 спортзалов в 10 мин 6 мин пешком
Independencia (C) Метро C 7 мин пешком
Plaza de Mayo Парк 15 мин пешком
Parque Lezama Большой парк 18 мин пешком

≈ US$ 584/месяц(AR$ 900 000)

+ US$ 65 Сборы здания/месяц

San Telmo · US$ 602-US$ 1 350/месяц · 101 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 584
Сборы здания US$ 65
Расчётные коммунальные US$ 66
Промежуточный итог US$ 715
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства, по норме рынка US$ 48
Расчётный итог в месяц US$ 764

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 584
Залоговый депозит US$ 584
Расчётная комиссия агентства, по норме рынка US$ 585
Всего при подписании US$ 1 753

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.