2 спальни с спортзалом и балконом, Almagro

2 спальни с спортзалом и балконом, Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 кровати · 1 ванная · Almagro · Sarmiento 3900

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 11% ниже медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 847 плюс US$ 154 сборов здания: US$ 1 001 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 694, включая возвращаемый залог US$ 847. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 847: на 11% ниже медианы сегмента в Almagro (US$ 950, 64 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 14 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 3 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 23 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Цена снижена с AR$1 500 000 до AR$1 300 000 6 дн. назад.
Публикаций этого объявления: 3, все с одного аккаунта; первая 71 дн. назад.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Двухкомнатный дуплекс с балконом в Almagro US$ 700 · −US$ 147/мес Тихая улица

2 спальни с балконом, Almagro US$ 650 · −US$ 197/мес Тихая улица Ваш кандидат: #20

Almagro 3amb. Amoblado Amenities Balcon Seguridad US$ 847

Смотреть все 45 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 45 проверенными объявлениями в районе Almagro, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Almagro · 62 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 847, Сборы здания US$ 154, Расчётные коммунальные US$ 96, Расчётный итог в месяц US$ 1 098. Залоговый депозит: US$ 847. Удобства: Кондиционер, Потолочный вентилятор, Плита, Обеденный стол, Спортзал, Портье.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: 12 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Almagro · 2 спальни · Июл 2026

325 объявлений · медиана US$ 751 аренды · диапазон US$ 588-US$ 915

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 695 · диапазон US$ 1 253-US$ 2 338 · US$ 598 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Потолочный вентилятор

Кухня

Плита
Обеденный стол

Здание

Спортзал
Портье

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Plaza Almagro Парк 2 мин пешком
The Coffee Store 18 кафе в 10 мин 2 мин пешком
FAURE - Almacén Saludable 13 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Lo de Fran 21 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
SportClub 3 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Medrano - Almagro Метро B 5 мин пешком
Oribe 9 аптек в 10 мин 5 мин пешком

≈ US$ 847/месяц(AR$ 1 300 000)

+ US$ 154 Сборы здания/месяц

Almagro · US$ 588-US$ 915/месяц · 325 объявлений

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 847
Сборы здания US$ 154
Расчётные коммунальные US$ 96
Расчётный итог в месяц US$ 1 098

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 847
Залоговый депозит US$ 847
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Всего при подписании US$ 1 694

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.