Жилье: 2 спальни, Balvanera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

2 спальни · 1 ванная · Balvanera · Jean Jaures Al 300, Almagro, Capital Federal

Обновлено сегодня

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Balvanera · 58 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 563, Сборы здания US$ 158, Расчётные коммунальные US$ 70, Всего в месяц US$ 1 024. Залоговый депозит: US$ 563. Удобства: Портье, Балкон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Balvanera · 2 спальни · Июл 2026

объявлений: 394 · медиана US$ 656 итого · диапазон US$ 563–US$ 900

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 544 · диапазон US$ 1 250–US$ 1 987 · US$ 519 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Здание

Портье

На улице

Балкон

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Jean Jaurés y Sarmiento Автобус 1 мин пешком
Club de Limpieza - Sarmiento 3175 - CABA Супермаркет 2 мин пешком
Plaza Julio César Fumarola Площадь 4 мин пешком
Starbucks Кафе 4 мин пешком
Farmacity Аптека 6 мин пешком
Fiter Спортзал 6 мин пешком
Carlos Gardel Метро 7 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 13 мин пешком

≈ US$ 563/месяц(AR$ 850 000)

+ US$ 158 Сборы здания/месяц

Balvanera · US$ 563–US$ 900/месяц · 353 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 563
Сборы здания US$ 158
Расчётные коммунальные US$ 70
Промежуточный итог US$ 791
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 23
Оценка меблировки US$ 210
Промежуточный итог US$ 233
Всего в месяц US$ 1 024

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 563
Залоговый депозит US$ 563
Комиссия агентства собственника US$ 284
Всего при подписании US$ 1 410
Оценка меблировки US$ 2 557

Это не платёж: это наша оценка того, сколько стоило бы меблировать эту квартиру. Мы учитываем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ. Для долгосрочной аренды жилья в CABA закон 5859 возлагает эту комиссию на собственника; если объявление всё равно берёт её с арендатора, мы показываем то, что вы реально заплатите.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Договориться о просмотре

Ничего не платите до подписания договора.

Открыть на Mercado Libre

Гонорар: половина месячной аренды, только при подписании. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок.

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.