Меблированная 3-комнатная с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 4 кровати · 1 ванная · Balvanera · Junin Al 600, Recoleta, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 900 плюс US$ 124 коммунальных: US$ 1 024 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 700: первый месяц плюс залог US$ 900, который вам вернут.
Просят US$ 900: на уровне медианы сегмента в Balvanera (US$ 900, 78 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 34 дней на рынке; это опубликовано 2 дней назад.
За последние 30 дней появилось 6 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 22 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento en Alquiler Temporal en Barrio Norte, Capital Federal US$ 700 · −US$ 200/мес Тихая улица

Меблированная квартира с 2 спальнями и балконом в Balvanera US$ 900 Письменный стол Ваш кандидат: #18 Departamento 3 Ambientes En Alquiler Temporario En Junin Al 600, Recoleta US$ 900

Смотреть все 47 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 47 проверенными объявлениями в районе Balvanera, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Меблированная квартира на 3 комнаты в Реколете (Баррио Норте) с балконом во внутренний двор/на противоположную сторону и очень светлая. В кухне есть газовая плита на 4 конфорки, газовая духовка, холодильник и стиральная машина, а также обеденный стол на 6 мест. Ванная комната полностью оборудована ванной, квартира рассчитана на до 4 человек.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это временная аренда с мебелью и всем необходимым для повседневной жизни в рамках 3 комнат.

Балкон во внутреннюю сторону и очень светлая планировка.
Кухня: газовая плита на 4 конфорки, газовая духовка, холодильник и стиральная машина.
По две односпальные кровати в каждой спальне (всего 4 спальных места).
Полная ванная с ванной и обеденная зона на 6 мест.

Полная ежемесячная стоимость

Balvanera · 2 спальни · Июл 2026

367 объявлений · медиана US$ 650 аренды · диапазон US$ 559-US$ 900

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 546 · диапазон US$ 1 267-US$ 1 959 · US$ 355 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Рабочее место

Рабочее место

На улице

Балкон

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Junín y Tucumán Автобус 1 мин пешком
Ohana Кафе 1 мин пешком
Bi-Won Ресторан 1 мин пешком
Once S.A. Аптека 2 мин пешком
Facultad de Medicina Метро 5 мин пешком
Plaza Doctor Bernardo Houssay Парк 6 мин пешком
Plaza Doctor Bernardo Houssay Площадь 6 мин пешком
Sport Club Спортзал 7 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 16 мин пешком

US$ 900/месяц

Цена в USD

+ US$ 124 Сборы здания/месяц

Balvanera · US$ 559-US$ 900/месяц · 367 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 900
Сборы здания US$ 124
Расчётные коммунальные US$ 93
Промежуточный итог US$ 1 117
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 74
Всего в месяц US$ 1 191

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 900
Залоговый депозит US$ 900
Комиссия агентства собственника US$ 900
Всего при подписании US$ 2 700

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.