3 комнаты, большой патио и парковка

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

2 спальни · 2 кровати · 1 ванная · Balvanera · Ecuador 900, Balvanera, Capital Federal

Обновлено сегодня

Об этом жилье

Квартира на 3 комнаты в Бальванере, 1-й этаж, с ориентацией на север. Площадь 53 м² (covered), 2 спальни и 1 полноценная ванная, плюс патио 100 м² с полузакрытой зоной 9 м². Есть отдельная прачечная и 1 парковочное место; в доме нет лифта.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка 3 комнаты с большим патио и парковкой в здании на 9 этажей на улице Ecuador, с разрешением на профессиональное использование.

53 м² covered на 1-м этаже (unit 1°) в здании на 9 этажей.
Патио 100 м² + полузакрытая зона 9 м², отдельная зона прачечной рядом с кухней.
2 спальни и 1 полноценная ванная; apto profesional (для жилья или офиса/консультаций).
1 парковочное место, ориентация на север; лифта нет.
Дом не принимает с домашними животными.

Минусы

Перед подписанием обычно стоит проверить доступность дома (нет лифта) и уточнить рабочие детали.

В здании нет лифта.
Дом не принимает с домашними животными.

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Кухня

Плита
Духовка
Посудомоечная машина

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Парковка

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

San Luis y Ecuador Автобус 1 мин пешком
Il Vero Arturito Ресторан 1 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 3 мин пешком
Farmacia Indira Аптека 3 мин пешком
Córdoba Метро 4 мин пешком
Plaza Monseñor Miguel de Andrea Площадь 5 мин пешком
Coto Супермаркет 5 мин пешком
Fitness King 1 Спортзал 6 мин пешком

US$ 1 100/месяц

Цена в USD

+ US$ 192 Сборы здания/месяц

Balvanera · US$ 563–US$ 900/месяц · 353 объявления · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 100
Сборы здания US$ 192
Расчётные коммунальные US$ 116
Промежуточный итог US$ 1 408
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 46
Оценка меблировки US$ 210
Промежуточный итог US$ 256
Всего в месяц US$ 1 664

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 100
Залоговый депозит US$ 1 100
Комиссия агентства собственника US$ 555
Всего при подписании US$ 2 755
Оценка меблировки US$ 2 557

Это не платёж: это наша оценка того, сколько стоило бы меблировать эту квартиру. Мы учитываем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ. Для долгосрочной аренды жилья в CABA закон 5859 возлагает эту комиссию на собственника; если объявление всё равно берёт её с арендатора, мы показываем то, что вы реально заплатите.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Договориться о просмотре

Ничего не платите до подписания договора.

Открыть на Mercado Libre

Гонорар: половина месячной аренды, только при подписании. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок.

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.