Жилье: 2 спальни, Balvanera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

2 спальни · 1 ванная · Balvanera · Av. Pueyrredón 900, Recoleta, Capital Federal

Обновлено сегодня

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Balvanera · 72 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 728, Сборы здания US$ 229, Расчётные коммунальные US$ 99, Всего в месяц US$ 1 297. Залоговый депозит: US$ 728. Удобства: Кондиционер, Отопление, Портье, Балкон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Balvanera · 2 спальни · Июл 2026

объявлений: 395 · медиана US$ 662 итого · диапазон US$ 563–US$ 900

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 528 · диапазон US$ 1 238–US$ 1 984 · US$ 232 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Здание

Портье

На улице

Балкон

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Pueyrredón y San Luis Автобус 1 мин пешком
Córdoba Метро 2 мин пешком
Puma Супермаркет 2 мин пешком
Porteña Аптека 3 мин пешком
Zman Кафе 3 мин пешком
Remember Ресторан 3 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 6 мин пешком
Centro Lumiere Спортзал 6 мин пешком
Plaza Monseñor Miguel de Andrea Площадь 7 мин пешком
Plaza Doctor Bernardo Houssay Парк 10 мин пешком

≈ US$ 728/месяц(AR$ 1 100 000)

+ US$ 229 Сборы здания/месяц

Balvanera · US$ 563–US$ 900/месяц · 350 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 728
Сборы здания US$ 229
Расчётные коммунальные US$ 99
Промежуточный итог US$ 1 056
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 30
Оценка меблировки US$ 210
Промежуточный итог US$ 240
Всего в месяц US$ 1 297

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 728
Залоговый депозит US$ 728
Комиссия агентства собственника US$ 368
Всего при подписании US$ 1 824
Оценка меблировки US$ 2 559

Это не платёж: это наша оценка того, сколько стоило бы меблировать эту квартиру. Мы учитываем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ. Для долгосрочной аренды жилья в CABA закон 5859 возлагает эту комиссию на собственника; если объявление всё равно берёт её с арендатора, мы показываем то, что вы реально заплатите.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Договориться о просмотре

Ничего не платите до подписания договора.

Открыть на Mercado Libre

Гонорар: половина месячной аренды, только при подписании. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок.

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.