Жилье: 2 спальни, Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Belgrano · Arribeños 2520

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 9% ниже медианы

Замечено вчера на Zonaprop.
US$ 1 180 плюс US$ 131 коммунальных: US$ 1 311 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 360: первый месяц плюс залог US$ 1 180, который вам вернут.
Просят US$ 1 180: на 9% ниже медианы сегмента в Belgrano (US$ 1 300, 134 объявлений).
Для вашего профиля это #4 из 62 сопоставимых в Belgrano.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 31 дней на рынке; это опубликовано 14 дней назад.
За последние 30 дней появилось 1 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 46 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Disponible Belgrano 3 Ambientes con Balcon US$ 950 · −US$ 230/мес Тихая улица

Departamento 3 Ambientes con Cochera en Alquiler en Belgrano! US$ 885 · −US$ 295/мес Тихая улица Ваш кандидат: #4 Arribeños 2500 - Alquiler Amoblado - 3 Ambientes en Duplex - Patio US$ 1 180

Смотреть все 62 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 62 проверенными объявлениями в районе Belgrano, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Belgrano · 87 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 1 180, Сборы здания US$ 131, Расчётные коммунальные US$ 127, Всего в месяц US$ 1 439. Залоговый депозит: US$ 1 180. Удобства: Кондиционер, Отопление.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Belgrano · 2 спальни · Июл 2026

574 объявления · медиана US$ 1 050 аренды · диапазон US$ 787–US$ 1 500

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 400 · диапазон US$ 1 771–US$ 3 219 · US$ 962 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Monroe y 11 de Septiembre Автобус 2 мин пешком
Amor Супермаркет 2 мин пешком
Inka Wasi Ресторан 2 мин пешком
Togni's Café Кафе 3 мин пешком
Napp Спортзал 3 мин пешком
OpenFarma Аптека 4 мин пешком
Cantero Central General Juan José Valle Площадь 5 мин пешком
Blanco Encalada Метробус 11 мин пешком
Congreso de Tucumán Метро 13 мин пешком

≈ US$ 1 180/месяц(AR$ 1 800 000)

+ US$ 131 Сборы здания/месяц

Belgrano · US$ 787–US$ 1 500/месяц · 574 объявления

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 1 180
Сборы здания US$ 131
Расчётные коммунальные US$ 127
Всего в месяц US$ 1 439

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 180
Залоговый депозит US$ 1 180
Всего при подписании US$ 2 360

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в аренду. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли — стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.