Бахо Бельграно 2 сьюты с бассейном

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 кровати · 4 ванных · Belgrano

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 186% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 9 000, включая возвращаемый залог US$ 3 000 и наш гонорар.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 3 000: на 186% выше медианы сегмента в Belgrano (US$ 1 049, 398 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 31 день на рынке; это опубликовано 43 дня назад.
За последние 30 дней появилось 12 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 166 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Жилье: 2 спальни, Belgrano US$ 2 500 · −US$ 500/мес Тихая улица

3 комнаты, 2 парковки US$ 2 300 · −US$ 700/мес Тихая улица Ваш кандидат: #18 2 спальни · Belgrano US$ 3 000

Смотреть все 28 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 28 проверенными объявлениями в районе Belgrano, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира на 3 помещения в районе Бахо Бельграно: 2 спальни с собственными ванными и гостевой туалет. Есть протяжённый балкон, парковка на 2 авто и кладовая (баульера), а в доме: бассейн, SUM, спортзал и сауна. Доступна с 1 августа.

Ключевые детали

Это квартира в башне с удобствами в здании и планировкой с двумя сьютами, гостевым туалетом и комнатой для персонала, плюс балкон с выходом из спален.

2 спальни с собственными ванными и гостевой туалет
Протяжённый балкон, выход из всех спален
Парковка на 2 авто и кладовая (баульера)
Удобства: бассейн на террасе, SUM, спортзал и сауна (сухая и влажная)
Доступна с 1 августа

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка

Местоположение

5 мест в пешей доступности

Freddo 6 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Bruni 18 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Delfín Супермаркет 4 мин пешком
Farmacity Аптека 12 мин пешком
Espacio Carmela Спортзал 14 мин пешком

US$ 3 000/месяц

Цена в USD

+ US$ 300 Расчётные сборы здания/месяц

Belgrano · US$ 784-US$ 1 500/месяц · 610 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 3 000
Расчётные сборы здания US$ 300
Расчётные коммунальные US$ 109
Промежуточный итог US$ 3 409
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Всего в месяц US$ 3 619

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 3 000
Залоговый депозит US$ 3 000
Гонорар Unitrank (один месяц, только при подписании) US$ 3 000
Без комиссии агентства · без гарантии по этому объявлению
Всего при подписании US$ 9 000

Меблировка: ≈ US$ 1 842 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. Гонорар Unitrank — исключение: он наш и платится только при подписании. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Ваш Скаут: Каталина

EN/RU/UK

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления. Мы не получаем из неё ничего. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout: месяц аренды, которую вы подписываете, оплата только при подписании. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум USD 500. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум USD 500 сохраняется).

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.