3 комнаты с балконом на фасаде

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Boedo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Boedo · Avenida Juan De Garay 3400

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше

Замечено вчера на Argenprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 523 плюс US$ 98 сборов здания: US$ 621 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 046, включая возвращаемый залог US$ 523.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Медиана для похожих объявлений: 71 день на рынке; это опубликовано 5 дней назад.
За последние 30 дней появилось 3 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира с 2 спальнями в Boedo US$ 588 · +US$ 65/мес Тихая улица

PH с 2 спальнями и балконом US$ 556 · +US$ 33/мес Тихая улица Ваш кандидат: #5

Departamento en Alquiler en Boedo, Capital Federal US$ 523

Смотреть все 17 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 17 проверенными объявлениями в районе Boedo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира на 3 комнаты с видом на улицу и балконом. Кухня интегрированная и оборудованная, ванная комната полностью обновлена. В здании есть лифт и служебный лифт.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает входной холл, гостиную-столовую с интегрированной кухней, две спальни со встроенными шкафами, полностью обновленную ванную и балкон со стороны фасада.

3 комнаты на фасаде с открытым видом и балконом
Оборудованная интегрированная кухня: газовая плита (4 конфорки), духовка и подключение под стиральную машину
Спальни с паркетным полом и встроенными шкафами
Полностью обновленная ванная комната
В здании есть лифты, включая служебный

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Boedo · 2 спальни · Июл 2026

66 объявлений · медиана US$ 752 аренды · диапазон US$ 588-US$ 850

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 121 · диапазон US$ 874-US$ 1 479 · US$ 425 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Al Taglio 9 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Farmacias Аптека 5 мин пешком
Sanchez de Loria Метробус 8 мин пешком
Supermercado Hua Long Супермаркет 8 мин пешком
Plaza Mario Abel Amaya Площадь 9 мин пешком
Las Delicias San Juan Кафе 10 мин пешком
Boedo Метро E 11 мин пешком
Plaza Martín Fierro Парк 12 мин пешком
Integral Fitness Спортзал 13 мин пешком
Parque de los Patricios Большой парк 16 мин пешком

≈ US$ 523/месяц(AR$ 800 000)

+ US$ 98 Сборы здания/месяц

Boedo · US$ 588-US$ 850/месяц · 66 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 523
Сборы здания US$ 98
Расчётные коммунальные US$ 75
Расчётный итог в месяц US$ 696

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 523
Залоговый депозит US$ 523
Всего при подписании US$ 1 046

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.