PH на первом этаже, патио и 2 спальни

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Boulogne
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Boulogne · Cazon 2300

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 29% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 699, включая возвращаемый залог US$ 388.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 388: на 29% ниже медианы сегмента в Boulogne (US$ 550, 44 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 32 дня на рынке.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 9 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Ваш кандидат: #1

Casa Tipo PH al Frente en Alquiler Boulogne US$ 388

Отремонтированный PH, 2 спальни US$ 453 · +US$ 65/мес Тихая улица

Квартира с террасой US$ 453 · +US$ 65/мес

Смотреть все 11 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 11 проверенными объявлениями в районе Boulogne, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Дом типа PH на первом этаже с входом со стороны улицы: 2 спальни, кухня-столовая и полноценная ванная комната. Есть патио; электричество и газ: отдельные, а вода и ABL (муниципальный налог) делятся. Договор на 24 месяца с квартальной индексацией по IPC и требованием страхового залога (seguro de caución).

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это дом типа PH на первом этаже с входом со стороны улицы и планировкой из 2 спален, кухни-столовой и полноценной ванной комнаты, с патио и отдельными услугами по электричеству и газу.

2 спальни, кухня-столовая и 1 полноценная ванная.
Патио включено.
Отдельные электричество и газ; вода и ABL муниципальные: делятся.
Договор на 24 месяца с квартальной индексацией IPC; требуется seguro de caución.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Boulogne · 2 спальни · Июл 2026

67 объявлений · медиана US$ 556 аренды · диапазон US$ 458-US$ 654

Аренда на Airbnb · медиана US$ 902 · диапазон US$ 728-US$ 1 225 · US$ 211 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Питомцы

Животные разрешены

На улице

Патио

Местоположение

1 место в пешей доступности

The Party's Meals Ресторан 11 мин пешком
Fogacci Аптека 16 мин пешком

≈ US$ 388/месяц(AR$ 600 000)

+ US$ 78 Расчётные сборы здания/месяц

Boulogne · US$ 458-US$ 654/месяц · 67 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 388
Расчётные сборы здания US$ 78
Расчётные коммунальные US$ 80
Промежуточный итог US$ 546
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 38
Меблировка, распределена на весь срок US$ 107
Промежуточный итог US$ 145
Расчётный итог в месяц US$ 691

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 388
Залоговый депозит US$ 388
Гарантия/кауцион US$ 923
Всего при подписании US$ 1 699

Меблировка: ≈ US$ 2 957 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.