Дом на первом этаже спереди

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Boulogne
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 ванных · Boulogne · Padre Castiglia 600, Boulogne, Boulogne Sur Mer, San Isidro, Bs.As. G.B.A. Norte

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 18% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 447, включая возвращаемый залог US$ 647. Без комиссии агентства: сдаёт собственник напрямую.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 647: на 18% выше медианы сегмента в Boulogne (US$ 550, 40 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 31 день на рынке; это опубликовано 29 дней назад.
За последние 30 дней появилось 2 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 7 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Двухкомнатная квартира в Boulogne US$ 550 · −US$ 91/мес Размер ванной

2 спальни с балконом, Boulogne US$ 550 · −US$ 97/мес Ваш кандидат: #6

Excelente Casa En Primer Piso Al Frente US$ 647

Смотреть все 26 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 26 проверенными объявлениями в районе Boulogne, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Дом на первом этаже спереди: 1 ванная и парковка на 1 автомобиль. На фото видна кухня с столешницей и напольные покрытия двух типов (керамика и дерево/ламинат).

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Объект заявлен как дом на первом этаже спереди; планировка комнат и 1 ванная видны на фотографиях.

Парковка: 1 автомобиль (по amenities).
1 ванная комната с видимыми сантехническими приборами на фото.
Кухня со столешницей и нижними шкафами; керамическая плитка на кухне.
Смешанные полы: керамика в кухне/санузле и пол с видом дерева/ламината в комнатах.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Здание

Парковка

Местоположение

5 мест в пешей доступности

12 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
La Pizzería 4 ресторанов в 10 мин 5 мин пешком
Farmacia Аптека 7 мин пешком
Nini Супермаркет 8 мин пешком
Café Martínez Кафе 11 мин пешком

≈ US$ 647/месяц(AR$ 1 000 000)

+ US$ 224 Расчётные сборы здания/месяц

Boulogne · US$ 458-US$ 654/месяц · 67 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 647
Расчётные сборы здания US$ 224
Расчётные коммунальные US$ 76
Промежуточный итог US$ 947
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 95
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Промежуточный итог US$ 305
Расчётный итог в месяц US$ 1 252

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 647
Залоговый депозит US$ 647
Без комиссии агентства: сдаёт собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 1 153
Всего при подписании US$ 2 447

Меблировка: ≈ US$ 2 989 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.