2 спальни с парковкой и балконом, Caballito

2 спальни с парковкой и балконом, Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Caballito · Thompson al 500

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на уровне медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 744 плюс US$ 304 сборов здания: US$ 1 048 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 962, включая возвращаемый залог US$ 744. Без комиссии агентства, согласно объявлению.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 744: на уровне медианы сегмента в Caballito (US$ 712, 215 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 21 день на рынке.
За последние 30 дней появилось 53 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 117 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира с 2 спальнями и патио в Caballito US$ 583 · −US$ 161/мес Размер ванной

2 спальни с балконом, Caballito US$ 615 · −US$ 129/мес Тихая улица Ваш кандидат: #98

Alquiler Semi Piso 3 Ambientes Cochera_ Balcones Vista Abierta_caballito US$ 744

Смотреть все 132 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 132 проверенными объявлениями в районе Caballito, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Caballito · 62 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 744, Сборы здания US$ 304, Расчётные коммунальные US$ 96, Расчётный итог в месяц US$ 1 476. Залоговый депозит: US$ 744. Удобства: Кондиционер, Ванна, Плита, Парковка.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Caballito · 2 спальни · Июл 2026

462 объявления · медиана US$ 740 аренды · диапазон US$ 579-US$ 950

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 661 · диапазон US$ 1 314-US$ 2 286 · US$ 185 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Ванна

Кухня

Плита

Здание

Парковка

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Farmacity 3 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Bonafide 12 кафе в 10 мин 3 мин пешком
SushiClub 27 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
8 супермаркетов в 10 мин 6 мин пешком
Patio Félix Liceaga Площадь 7 мин пешком
Tramway Histórico de Buenos Aires Трамвай THBA 8 мин пешком
José María Moreno Метро E 10 мин пешком
Fiter Спортзал 11 мин пешком
Plaza Giordano Bruno Парк 15 мин пешком
Parque Chacabuco Большой парк 16 мин пешком

≈ US$ 744/месяц(AR$ 1 150 000)

+ US$ 304 Сборы здания/месяц

Caballito · US$ 579-US$ 950/месяц · 462 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 744
Сборы здания US$ 304
Расчётные коммунальные US$ 96
Промежуточный итог US$ 1 144
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 121
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Промежуточный итог US$ 331
Расчётный итог в месяц US$ 1 476

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 744
Залоговый депозит US$ 744
Без комиссии, согласно объявлению US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 1 474
Всего при подписании US$ 2 962

Меблировка: ≈ US$ 2 470 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Требуется страховая гарантия (caución).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.