2 спальни с бассейном и террасой, Caballito

2 спальни с бассейном и террасой, Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 ванных · Caballito · Neuquen al 800

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 52% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 1 042 плюс US$ 176 сборов здания: US$ 1 218 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 127, включая возвращаемый залог US$ 2 085.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 1 042: на 52% выше медианы сегмента в Caballito (US$ 686, 239 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 26 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 9 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 62 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Публикаций этого объявления: 3, все с одного аккаунта; первая 39 дн. назад.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 спальни с бассейном и выходом на крышу, Caballito US$ 879 · −US$ 164/мес Тихая улица

2 спальни с бассейном и террасой, Caballito US$ 847 · −US$ 196/мес Тихая улица Ваш кандидат: #14

Alquiler Caballito 3amb. Fte Cochera y Parrilla Ppia., Amenities US$ 1 042

Смотреть все 76 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 76 проверенными объявлениями в районе Caballito, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Caballito · 83 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 1 042, Сборы здания US$ 176, Расчётные коммунальные US$ 101, Расчётный итог в месяц US$ 1 426. Залоговый депозит: US$ 2 085. Удобства: Кондиционер, Отопление, Ванна, Плита, Спортзал, Бассейн.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Caballito · 2 спальни · Июл 2026

482 объявления · медиана US$ 750 аренды · диапазон US$ 588-US$ 948

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 638 · диапазон US$ 1 288-US$ 2 298 · US$ 208 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Ванна

Кухня

Плита

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка
Общая гостиная (SUM)

На улице

Терраса
Гриль (парилья)

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Gran David Autoservicio 9 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
Pinocho 27 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
First 13 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Plaza Giordano Bruno Площадь 4 мин пешком
Dolino 22 кафе в 10 мин 4 мин пешком
Megatlon Caballito Спортзал 6 мин пешком
Primera Junta Метро A 8 мин пешком
Tramway Histórico de Buenos Aires Трамвай THBA 20 мин пешком

≈ US$ 1 042/месяц(AR$ 1 600 000)

+ US$ 176 Сборы здания/месяц

Caballito · US$ 588-US$ 948/месяц · 482 объявления · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 042
Сборы здания US$ 176
Расчётные коммунальные US$ 101
Промежуточный итог US$ 1 319
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 106
Расчётный итог в месяц US$ 1 426

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 042
Залоговый депозит US$ 2 085
Всего при подписании US$ 3 127

Меблировка: ≈ US$ 2 502 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.