Жилье: 2 спальни, Colegiales

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 4 кровати · 1 ванная · Colegiales · Departamento Tres Ambientes-belgrano-alquiler Temporal, Belgrano, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 1 150 плюс US$ 255 сборов здания: US$ 1 405 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 450, включая возвращаемый залог US$ 1 150.
Просят US$ 1 150: на уровне медианы сегмента в Colegiales (US$ 1 200, 80 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 34 дня на рынке; это опубликовано 94 дня назад.
За последние 30 дней появилось 12 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 14 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Жилье: 2 спальни, Colegiales US$ 950 · −US$ 200/мес Тихая улица

Жилье: 2 спальни, Colegiales US$ 980 · −US$ 170/мес Шторы блэкаут Ваш кандидат: #21

Departamento Tres Ambientes-belgrano-alquiler Temporal US$ 1 150

Смотреть все 29 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 29 проверенными объявлениями в районе Colegiales, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Colegiales · 60 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 1 150, Сборы здания US$ 255, Расчётные коммунальные US$ 121, Расчётный итог в месяц US$ 1 621. Залоговый депозит: US$ 1 150. Удобства: Кондиционер, Телевизор, Ванна, Плита, Духовка, Микроволновка.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Colegiales · 2 спальни · Июл 2026

216 объявлений · медиана US$ 965 аренды · диапазон US$ 719-US$ 1 429

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 195 · диапазон US$ 1 776-US$ 3 831 · US$ 574 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Телевизор
Ванна

Кухня

Плита
Духовка
Микроволновка
Холодильник

Прачечная

Стиральная машина

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Kaiteki 39 кафе в 10 мин 1 мин пешком
La Farola Express 29 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Ias 17 спортзалов в 10 мин 1 мин пешком
Farmacity 10 аптек в 10 мин 2 мин пешком
16 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Plaza Consorcial Площадь 3 мин пешком
Virrey del Pino Метробус 4 мин пешком
José Hernández Метро D 5 мин пешком
Plaza Juan José Paso Парк 6 мин пешком

US$ 1 150/месяц

Цена в USD

+ US$ 255 Сборы здания/месяц

Colegiales · US$ 719-US$ 1 429/месяц · 216 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 150
Сборы здания US$ 255
Расчётные коммунальные US$ 121
Промежуточный итог US$ 1 526
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства US$ 95
Расчётный итог в месяц US$ 1 621

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 150
Залоговый депозит US$ 1 150
Расчётная комиссия агентства US$ 1 150
Всего при подписании US$ 3 450

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.