Квартира 3 комнаты Palermo Hollywood

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Colegiales · Santos Dumont al 2700

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 712 плюс US$ 162 сборов здания: US$ 874 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 834, включая возвращаемый залог US$ 712.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 712: на уровне медианы сегмента в Colegiales (US$ 744, 59 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 14 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 14 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 60 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 спальни с балконом, Colegiales US$ 647 · −US$ 65/мес Тихая улица

Квартира 3 комнаты с балконом US$ 647 · −US$ 65/мес Тихая улица Ваш кандидат: #24

Departamento en Alquiler 3 Ambientes Palermo US$ 712

Смотреть все 38 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 38 проверенными объявлениями в районе Colegiales, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира на 11-м этаже в районе Palermo Hollywood, с балконом и ориентацией на реку. В здании есть лифт и круглосуточная охрана/портье. Общая площадь: 61 м².

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это 3-комнатная квартира в доме на 16 этажей с балконом и круглосуточной частной охраной, расположенная в Palermo Hollywood.

11-й этаж, вид/ориентация на реку, есть балкон
Круглосуточная охрана/портье
Лифт и водонагреватель (termotanque)
Примерно в 400 м от станции Colegiales

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Colegiales · 2 спальни · Июл 2026

187 объявлений · медиана US$ 906 аренды · диапазон US$ 728-US$ 1 500

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 213 · диапазон US$ 1 700-US$ 3 891 · US$ 942 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита

Здание

Портье
Парковка

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

7 мест в пешей доступности

7 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Centro Montañés - Casa de Cantabria 28 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
Cuadra 20 кафе в 10 мин 6 мин пешком
Plaza Lou 4 спортзалов в 10 мин 8 мин пешком
Matienzo Метробус 9 мин пешком
6 аптек в 10 мин 9 мин пешком
Olleros Метро D 13 мин пешком
Plaza Juan José Paso Парк 17 мин пешком

≈ US$ 712/месяц(AR$ 1 100 000)

+ US$ 162 Сборы здания/месяц

Colegiales · US$ 728-US$ 1 500/месяц · 187 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 712
Сборы здания US$ 162
Расчётные коммунальные US$ 71
Промежуточный итог US$ 945
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 116
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Промежуточный итог US$ 326
Расчётный итог в месяц US$ 1 271

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 712
Залоговый депозит US$ 712
Гарантия/кауцион US$ 1 410
Всего при подписании US$ 2 834

Меблировка: ≈ US$ 2 891 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.