3 комнаты, вид на улицу, балкон

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Constitución
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Constitución · Cochabamba al 800

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 6% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 548 плюс US$ 145 сборов здания: US$ 693 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 182, включая возвращаемый залог US$ 548.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 548: на 6% выше медианы сегмента в Constitución (US$ 516, 29 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 16 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 4 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 33 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Сан-Тельмо 3 комнаты, 47 м² US$ 484 · −US$ 64/мес Тихая улица

2 спальни с балконом, Constitución US$ 548 Тихая улица Ваш кандидат: #10

Alquiler Departamento 3 Ambientes en San Telmo US$ 548

Смотреть все 26 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 26 проверенными объявлениями в районе Constitución, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Светлая 3-комнатная квартира с видом на улицу в Сан-Тельмо. Включает гостиную-столовую с выходом на балкон, отдельную кухню-столовую, отдельную прачечную, две спальни и полноценную ванную. В здании есть лифт и охрана/портье.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это 3-комнатная квартира с балконом и отдельной зоной прачечной в доме с лифтом и охраной.

Гостиная-столовая с выходом на балкон (фасад).
Отдельная кухня-столовая и отдельная прачечная.
Две спальни и полноценная ванная.
Лифт и охрана/портье в здании.

Минусы

Часть условий аренды и политика по питомцам указаны в тексте, а детали по кухонному оборудованию лучше уточнить на просмотре.

Питомцы не допускаются (по тексту объявления).
Полный список кухонной техники в объявлении не указан.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Constitución · 2 спальни · Июл 2026

57 объявлений · медиана US$ 547 аренды · диапазон US$ 482-US$ 643

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 705 · диапазон US$ 1 208-US$ 2 223 · US$ 641 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье

На улице

Патио

Местоположение

10 мест в пешей доступности

Plazoleta Maria Antonia de Paz y Figueroa Площадь 3 мин пешком
EMViar 32 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
San Juan Метро C 4 мин пешком
Peppino 13 кафе в 10 мин 5 мин пешком
Santa Catalina 7 аптек в 10 мин 6 мин пешком
Constitucion Метробус C 7 мин пешком
Mercado 17 супермаркетов в 10 мин 7 мин пешком
Bayres Gym Спортзал 7 мин пешком
Plaza de la Constitución Парк 8 мин пешком
Parque Lezama Большой парк 14 мин пешком

≈ US$ 548/месяц(AR$ 850 000)

+ US$ 145 Сборы здания/месяц

Constitución · US$ 482-US$ 643/месяц · 57 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 548
Сборы здания US$ 145
Расчётные коммунальные US$ 72
Промежуточный итог US$ 765
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 89
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Промежуточный итог US$ 299
Расчётный итог в месяц US$ 1 064

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 548
Залоговый депозит US$ 548
Гарантия/кауцион US$ 1 086
Всего при подписании US$ 2 182

Меблировка: ≈ US$ 2 533 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.