PH с патио, 2 спальни

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Escobar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Escobar · H. Yrigoyen 437

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 30% выше медианы

Замечено вчера на Argenprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 710: первый месяц плюс залог US$ 855, который вам вернут.
Просят US$ 855: на 30% выше медианы сегмента в Escobar (US$ 658, 110 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 39 дней на рынке; это опубликовано 22 дней назад.
За последние 30 дней появилось 10 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 30 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира 3 комнаты с балконом в Escobar US$ 800 · −US$ 55/мес Тихая улица

Новая квартира с 2 спальнями в Belen de Escobar US$ 724 · −US$ 131/мес Размер ванной Ваш кандидат: #30 Alquiler en Belen de Escobar, Partido de Escobar US$ 855

Смотреть все 43 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 43 проверенными объявлениями в районе Escobar, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

PH в аренду в районе Белен-де-Эскобар, недалеко от Пласа Сан-Мартин. Есть оборудованная кухня, просторная гостиная/столовая, 2 спальни, полноценная ванная и внутренний дворик (патио). На фото квартира меблирована, включая газовую плиту/духовку.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это PH на 3 помещения с функциональной планировкой и патио, с базовыми коммуникациями и водонагревателем.

Оборудованная кухня с столешницей и нижними шкафами, видна газовая плита/духовка.
2 спальни и 1 полноценная ванная; керамическая плитка на полу в видимых зонах.
Просторная гостиная/столовая и обеденный стол примерно на 4 человека.
Патио на улице для отдыха.
Есть termotanque (водонагреватель) и коммуникации: вода, электричество, природный газ.

Удобства

Комфорт

WiFi

Кухня

Плита
Духовка

Местоположение

5 мест с названием в пешей доступности

Chalub Аптека 2 мин пешком
Plaza San Martín Площадь 3 мин пешком
Plaza General José de San Martín Парк 14 мин пешком
Niko Ресторан 14 мин пешком
Barocca, Heladería y Cafetería Кафе 17 мин пешком

≈ US$ 855/месяц(AR$ 1 300 000)

+ US$ 121 Расчётные сборы здания/месяц

Escobar · US$ 526-US$ 789/месяц · 160 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 855
Расчётные сборы здания US$ 121
Расчётные коммунальные US$ 70
Промежуточный итог US$ 1 046
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Всего в месяц US$ 1 256

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 855
Залоговый депозит US$ 855
Всего при подписании US$ 1 710

Меблировка: ≈ US$ 2 137 плюс ~25 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.