Квартира 2 спальни, Эсейса

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Ezeiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Ezeiza · Corrientes 51, Ezeiza, Ezeiza, Bs.As. G.B.A. Sur

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 61 мин/день, на 47% ниже медианы

Замечено вчера на MercadoLibre.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 662: первый месяц плюс залог US$ 331, который вам вернут.
Просят US$ 331: на 47% ниже медианы сегмента в Ezeiza (US$ 629, 69 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Для вашего профиля это #3 из 8 сопоставимых в Ezeiza.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 45 дней на рынке; это опубликовано 18 дней назад.
За последние 30 дней появилось 1 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 14 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 61 мин/день: около 31 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Excelente Departamento 3 Amb US$ 344 · −61 мин/день · +US$ 13/мес Тихая улица

Квартира с 2 спальнями в Ezeiza US$ 397 · −3 мин/день · +US$ 66/мес Тихая улица Ваш кандидат: #3 Departamento - 2 Dormitorios - Ezeiza US$ 331

Смотреть все 8 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 8 проверенными объявлениями в районе Ezeiza, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Сдаваемая квартира с 2 спальнями и 1 ванной с душем. Кухня с разделительной барной стойкой соединена с зоной отдыха. Также есть полузакрытая зона с мойкой для стирки и решетками на всех окнах.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это квартира без мебели: кухня связана с общей зоной, а для стирки предусмотрена полузакрытая площадка.

2 спальни и 1 ванная с душем
Кухня с разделительной барной стойкой, выход в зону отдыха
Полузакрытая зона с мойкой для стирки и видом наружу
Решетки на всех окнах
Разрешены небольшие питомцы; парковки нет

Полная ежемесячная стоимость

Ezeiza · 2 спальни · Июл 2026

143 объявления · медиана US$ 728 аренды · диапазон US$ 517–US$ 900

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 028 · диапазон US$ 784–US$ 1 253 · US$ 346 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Здание

Бассейн

На улице

Балкон

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Garderes Аптека 3 мин пешком
Meme Café de Especialidad Кафе 5 мин пешком
Ruta 205 y Emilio Mitre Автобус 9 мин пешком
Superpluss Супермаркет 10 мин пешком
La Estacion de O'Higgins Ресторан 12 мин пешком
Club Social Atletico Ezeiza Спортзал 13 мин пешком

≈ US$ 331/месяц(AR$ 500 000)

+ US$ 77 Расчётные сборы здания/месяц

Ezeiza · US$ 517–US$ 900/месяц · 143 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 331
Расчётные сборы здания US$ 77
Расчётные коммунальные US$ 64
Промежуточный итог US$ 472
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Всего в месяц US$ 682

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 331
Залоговый депозит US$ 331
Всего при подписании US$ 662

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 558. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.