Жилье: 2 спальни, Flores

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Flores
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Flores · Yerbal Al 2161, Flores, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 27% выше медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 752 плюс US$ 144 коммунальных: US$ 896 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 504: первый месяц плюс залог US$ 752, который вам вернут.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 752: на 27% выше медианы сегмента в Flores (US$ 592, 143 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 29 дней на рынке; это опубликовано не менее 7 дней назад.
За последние 30 дней появилось 8 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 60 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Публикаций этого объявления: 2, все с одного аккаунта; первая 7 дн. назад.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

3 комнаты с патио и парковкой US$ 921 · +US$ 169/мес Тихая улица

3 комнаты, балкон спереди US$ 588 · −US$ 164/мес Тихая улица Ваш кандидат: #12 Departamento 3 Ambientes Alquiler Con Balcon. Pileta. Jardin US$ 752

Смотреть все 83 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 83 проверенными объявлениями в районе Flores, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Flores · 65 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 752, Сборы здания US$ 144, Расчётные коммунальные US$ 72, Всего в месяц US$ 1 074. Залоговый депозит: US$ 752. Удобства: Отопление, Плита, Стиральная машина, Спортзал, Бассейн, Портье.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Комфорт

Отопление

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье

На улице

Балкон

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Freddo Кафе 3 мин пешком
Aromi Ресторан 3 мин пешком
Bonorino - Gavilán Автобус 4 мин пешком
Disco Супермаркет 4 мин пешком
American Sport Спортзал 4 мин пешком
Soy Tu Аптека 5 мин пешком
Carabobo Метро 6 мин пешком
Quirno Метробус 19 мин пешком

≈ US$ 752/месяц(AR$ 1 150 000)

+ US$ 144 Сборы здания/месяц

Flores · US$ 559-US$ 789/месяц · 297 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 752
Сборы здания US$ 144
Расчётные коммунальные US$ 72
Промежуточный итог US$ 968
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 106
Всего в месяц US$ 1 074

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 752
Залоговый депозит US$ 752
Всего при подписании US$ 1 504

Меблировка: ≈ US$ 2 355 плюс ~28 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.