PH 3 комнаты с солнечным патио

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Florida
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 ванных · Florida · Agustín Álvarez 2209, Florida, Florida, Vicente López, Bs.As. G.B.A. Norte

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 31 мин/день

Замечено сегодня на MercadoLibre.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 524: первый месяц плюс залог US$ 762, который вам вернут.
Для вашего профиля это #8 из 9 сопоставимых в Florida.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 26 дней на рынке; это опубликовано 7 дней назад.
За последние 30 дней появилось 3 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 13 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 31 мин/день: около 16 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира с 2 спальнями и парковочным местом в Florida US$ 596 · −31 мин/день · −US$ 166/мес

Квартира с 2 спальнями в Florida US$ 861 · −35 мин/день · +US$ 99/мес Размер ванной Ваш кандидат: #8 Ph 3 Amb ,patio ,2 Baños Completos En Alquiler US$ 762

Смотреть все 9 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 9 проверенными объявлениями в районе Florida, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Двухуровневый PH с отдельным входом и солнечным патио. 2 спальни и 2 полностью оборудованные ванные комнаты, включая ванную в suite с ванной. Кухня с барной стойкой и гостиная-столовая, с кондиционированием (один сплит в основной зоне и второй — наверху).

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

PH в двух этажах: зона отдыха и одна спальня на первом уровне, вторая спальня — на верхнем.

Отдельный вход через солнечное патио.
Первый этаж: гостиная-столовая, кухня с барной стойкой, полноценная ванная и первая спальня с выходом в патио.
Второй этаж: вторая спальня, ванная в suite с ванной и дополнительный кондиционер.
Кондиционер указан как cold-heat в основной зоне и еще один — в спальне наверху.

Полная ежемесячная стоимость

Florida · 2 спальни · Июл 2026

33 объявления · медиана US$ 861 аренды · диапазон US$ 795–US$ 1 146

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 313 · диапазон US$ 1 044–US$ 1 875 · US$ 49 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Кухня

Плита
Духовка

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

La Sarita Ресторан 2 мин пешком
España y Álvarez Автобус 3 мин пешком
Farmacia Аптека 5 мин пешком
De Simone Кафе 5 мин пешком
Sapiens Спортзал 10 мин пешком
Autoservicio Roca Супермаркет 12 мин пешком
Puente Saavedra Метробус 19 мин пешком

≈ US$ 762/месяц(AR$ 1 150 000)

+ US$ 193 Расчётные сборы здания/месяц

Florida · US$ 795–US$ 1 146/месяц · 33 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 762
Расчётные сборы здания US$ 193
Расчётные коммунальные US$ 98
Промежуточный итог US$ 1 053
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Всего в месяц US$ 1 263

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 762
Залоговый депозит US$ 762
Всего при подписании US$ 1 524

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 556. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.