3 комнаты спереди, длинный балкон

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Florida
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Florida

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 11% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 1 000 плюс US$ 210 сборов здания: US$ 1 210 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 000, включая возвращаемый залог US$ 1 000 и наш гонорар.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 1 000: на 11% выше медианы сегмента в Florida (US$ 900, 24 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 26 дней на рынке; это опубликовано 15 дней назад.
За последние 30 дней появилось 5 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 20 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира с 2 спальнями в Florida US$ 850 · −US$ 150/мес Размер ванной

Квартира с 2 спальнями в Florida US$ 784 · −US$ 216/мес Размер ванной Ваш кандидат: #10

2 спальни · Florida US$ 1 000

Смотреть все 12 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 12 проверенными объявлениями в районе Florida, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира на 3 комнаты с видом на улицу и длинным непрерывным балконом, плюс крытая фиксированная парковка. Внутри: гостиная/столовая, кухня с зоной для дневных приемов пищи, прачечная, две спальни со встроенными шкафами, полноценная ванная и гостевой туалет. В здании есть сад и бассейн, а также два лифта.

Ключевые детали

Это 3-комнатная квартира с видом на фасад, длинным балконом и крытой парковкой, с планировкой через прихожую, гостиную/столовую, кухню и две спальни.

Непрерывный балкон (1.50 x 9.00 м) и гостиная/столовая с фасадной стороны (4.63 x 5.50 м)
Две спальни со встроенными шкафами (2.90 x 2.90 м и 2.80 x 2.90 м), выход на балкон из первой спальни
Кухня с зоной для дневных приемов пищи и прачечная; полноценная ванная и гостевой туалет
В здании: сад и бассейн, два лифта
Крытая фиксированная парковка

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

WiFi
Ванна

Кухня

Плита

Здание

Бассейн
Портье
Парковка

На улице

Патио

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Farmanorte 6 аптек в 10 мин 1 мин пешком
El Naturaleza 9 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Bonafide 4 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Ionix 6 спортзалов в 10 мин 2 мин пешком
General José de San Martín Площадь 3 мин пешком
Pizza House 13 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком

US$ 1 000/месяц

Цена в USD

+ US$ 210 Сборы здания/месяц

Florida · US$ 784-US$ 1 158/месяц · 38 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 000
Сборы здания US$ 210
Расчётные коммунальные US$ 75
Промежуточный итог US$ 1 285
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Расчётный итог в месяц US$ 1 495

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 000
Залоговый депозит US$ 1 000
Гонорар Unitrank (один месяц) US$ 1 000
Всего при подписании US$ 3 000

Меблировка: ≈ US$ 2 001 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. Гонорар Unitrank — исключение: он наш и платится только при подписании. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления. Мы не получаем из неё ничего. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout: месяц аренды, которую вы подписываете, оплата только при подписании. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.