3 комнаты спереди, длинный балкон

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Florida
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Florida · España 1400

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 19 мин/день, на 16% выше медианы

Замечено вчера на Argenprop.
US$ 1 000 плюс US$ 210 коммунальных: US$ 1 210 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 000: первый месяц плюс залог US$ 1 000, который вам вернут.
Просят US$ 1 000: на 16% выше медианы сегмента в Florida (US$ 861, 22 объявлений).
Для вашего профиля это #8 из 12 сопоставимых в Florida.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 26 дней на рынке; это опубликовано 10 дней назад.
За последние 30 дней появилось 5 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 25 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 19 мин/день: около 9 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Уличный шум	+4 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира с 2 спальнями в Florida US$ 861 · −19 мин/день · −US$ 139/мес Размер ванной

Квартира с 2 спальнями в Florida US$ 795 · −11 мин/день · −US$ 205/мес Размер ванной Ваш кандидат: #8 Departamento en Alquiler en Florida, Partido de Vicente López US$ 1 000

Смотреть все 12 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 12 проверенными объявлениями в районе Florida, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира на 3 комнаты с видом на улицу и длинным непрерывным балконом, плюс крытая фиксированная парковка. Внутри: гостиная/столовая, кухня с зоной для дневных приемов пищи, прачечная, две спальни со встроенными шкафами, полноценная ванная и гостевой туалет. В здании есть сад и бассейн, а также два лифта.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это 3-комнатная квартира с видом на фасад, длинным балконом и крытой парковкой, с планировкой через прихожую, гостиную/столовую, кухню и две спальни.

Непрерывный балкон (1.50 x 9.00 м) и гостиная/столовая с фасадной стороны (4.63 x 5.50 м)
Две спальни со встроенными шкафами (2.90 x 2.90 м и 2.80 x 2.90 м), выход на балкон из первой спальни
Кухня с зоной для дневных приемов пищи и прачечная; полноценная ванная и гостевой туалет
В здании: сад и бассейн, два лифта
Крытая фиксированная парковка

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Рабочее место

Рабочее место

Здание

Спортзал
Портье

На улице

Балкон

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

San Martín y España Автобус 1 мин пешком
Farmanorte Аптека 1 мин пешком
El Naturaleza Супермаркет 2 мин пешком
Bonafide Кафе 2 мин пешком
Ionix Спортзал 2 мин пешком
General José de San Martín Площадь 3 мин пешком
Pizza House Ресторан 4 мин пешком

US$ 1 000/месяц

Цена в USD

+ US$ 210 Сборы здания/месяц

Florida · US$ 795–US$ 1 146/месяц · 33 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 000
Сборы здания US$ 210
Расчётные коммунальные US$ 75
Промежуточный итог US$ 1 285
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Всего в месяц US$ 1 495

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 000
Залоговый депозит US$ 1 000
Всего при подписании US$ 2 000

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 557. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.