Квартира с террасой и грилем

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Florida
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Florida · Hipolito Yrigoyen Al 2900, Florida, Vicente López, Bs.As. G.B.A. Norte

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим

Замечено сегодня на MercadoLibre.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 1 105 плюс US$ 137 сборов здания: US$ 1 242 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 210, включая возвращаемый залог US$ 1 105.
Гарантия: объявление требует поручителя с недвижимостью (garantía propietaria).
Медиана для похожих объявлений: 25 дней на рынке; это опубликовано 4 дня назад.
За последние 30 дней появился 1 вариант в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля, и он ещё доступен. За тот же период 10 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мало света
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира с 2 спальнями в Florida US$ 850 · −US$ 255/мес Размер ванной

Дуплекс лофт с балконом и бассейном US$ 900 · −US$ 205/мес Тихая улица Ваш кандидат: #4

Amplio Departamento De 3 Ambientes En Florida Con Terraza Y Parrilla En Alquiler US$ 1 105

Смотреть все 7 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 7 проверенными объявлениями в районе Florida, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира на 3 комнаты в Florida площадью 85 м² (60.7 м² крытых и 17 м² открытых) с южной ориентацией. Есть балкон и терраса с грилем, 2 спальни, 1 полноценная ванная и 1 гостевой санузел, а также крытое парковочное место. В здании есть лифт; в квартире индивидуальный кондиционер и котёл.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира на 3-м этаже и сдается без мебели, с продуманными внутренними и внешними зонами.

85 м² всего: 60.7 м² крытых и 17 м² открытых
Терраса с грилем и балкон; южная ориентация
2 спальни, 1 полноценная ванная и 1 гостевой санузел
Крытая фиксированная парковка включена; прачечная на том же этаже
Домашние животные не допускаются

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Потолочный вентилятор

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Портье
Парковка
Доступно для коляски

На улице

Гриль (парилья)
Патио

Местоположение

6 мест в пешей доступности

7 спортзалов в 10 мин 2 мин пешком
Plaza Libertad Площадь 4 мин пешком
Mares 5 аптек в 10 мин 6 мин пешком
Ballesteros 7 ресторанов в 10 мин 6 мин пешком
Coto 5 супермаркетов в 10 мин 9 мин пешком
Jumaro Кафе 9 мин пешком

≈ US$ 1 105/месяц(AR$ 1 690 000)

+ US$ 137 Сборы здания/месяц

Florida · US$ 760-US$ 1 158/месяц · 38 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 105
Сборы здания US$ 137
Расчётные коммунальные US$ 102
Промежуточный итог US$ 1 344
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 107
Расчётный итог в месяц US$ 1 450

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 105
Залоговый депозит US$ 1 105
Всего при подписании US$ 2 210

Меблировка: ≈ US$ 2 144 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется гарантия от собственника. Уточните принимаемые виды гарантий.

Южная сторона: мало прямого солнца.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.