Жилье: 2 спальни, Ituzaingó

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Ituzaingó
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Ituzaingó · Cerrito 2100, Ituzaingó Centro, Ituzaingó, Bs.As. G.B.A. Oeste

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 33 мин/день, на 33% ниже медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 794: первый месяц плюс залог US$ 397, который вам вернут.
Просят US$ 397: на 33% ниже медианы сегмента в Ituzaingó (US$ 596, 133 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Для вашего профиля это #14 из 39 сопоставимых в Ituzaingó.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 31 дней на рынке; это опубликовано 10 дней назад.
За последние 30 дней появилось 5 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 54 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 33 мин/день: около 17 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento Alquiler Ituzaingo US$ 430 · −33 мин/день · +US$ 33/мес Тихая улица

Квартира-студия в Ituzaingó с балконом, патио и двумя спальнями US$ 430 · −39 мин/день · +US$ 33/мес Тихая улица Ваш кандидат: #14 Dúplex 3 Ambientes- Ituzaingó Norte US$ 397

Смотреть все 39 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 39 проверенными объявлениями в районе Ituzaingó, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Ituzaingó · 50 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 397, Сборы здания US$ 110, Расчётные коммунальные US$ 68, Всего в месяц US$ 786. Залоговый депозит: US$ 397.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Ituzaingó · 2 спальни · Июл 2026

262 объявления · медиана US$ 629 аренды · диапазон US$ 464–US$ 1 100

Аренда на Airbnb · медиана US$ 958 · диапазон US$ 732–US$ 1 486 · US$ 173 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Plaza San José Площадь 6 мин пешком
Plaza Patagonia Парк 8 мин пешком
Gran Abigail Ресторан 9 мин пешком
Quintana y Aconquija Автобус 10 мин пешком
Farmacia Figueiras Аптека 10 мин пешком
M.N.O. Fitness Спортзал 10 мин пешком
Koffie argentina Кафе 11 мин пешком

≈ US$ 397/месяц(AR$ 600 000)

+ US$ 110 Расчётные сборы здания/месяц

Ituzaingó · US$ 464–US$ 1 100/месяц · 262 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 397
Расчётные сборы здания US$ 110
Расчётные коммунальные US$ 68
Промежуточный итог US$ 575
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Всего в месяц US$ 786

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 397
Залоговый депозит US$ 397
Всего при подписании US$ 794

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 559. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.