Первый этаж с патио

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in La Plata
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · La Plata · 11/39 y 40

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 13% ниже медианы

Замечено сегодня на Argenprop.
US$ 426 плюс US$ 110 коммунальных: US$ 536 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 852: первый месяц плюс залог US$ 426, который вам вернут.
Просят US$ 426: на 13% ниже медианы сегмента в La Plata (US$ 492, 597 объявлений).
Для вашего профиля это #176 из 361 сопоставимых в La Plata.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 36 дней на рынке; это опубликовано 27 дней назад.
За последние 30 дней появилось 91 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 209 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 спальни и балкон на улицу US$ 426 Кондиционер

Departamento de Dos Dorm. en Alquiler US$ 459 · +US$ 33/мес Тихая улица Ваш кандидат: #176 Departamento en Alquiler en La Plata, Partido de La Plata US$ 426

Смотреть все 361 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 361 проверенными объявлениями в районе La Plata, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира на первом этаже с патио и хорошим естественным освещением. В ней 2 спальни и 1 ванная комната, а также оборудованная кухня с мебелью. Указаны услуги: водопровод, электричество и природный газ.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

В объявлении указаны первый этаж, патио, 2 спальни, а также базовые коммуникации и кухня с мебелью.

Первый этаж с патио (светлая).
2 спальни и 1 ванная комната с ванной.
Кухня с кухонной мебелью.
Коммуникации: водопровод, электричество, природный газ.

Удобства

Комфорт

WiFi

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Plazoleta Juan de Dios Filiberto Площадь 3 мин пешком
Malvetti Benitez Аптека 3 мин пешком
Pizzas Justo José Ресторан 4 мин пешком
Plaza Belgrano Автобус 5 мин пешком
Autoservicio Naty Супермаркет 6 мин пешком
Skay Gym Спортзал 9 мин пешком
Cafe Nash Кафе 11 мин пешком

≈ US$ 426/месяц(AR$ 650 000)

+ US$ 110 Сборы здания/месяц

La Plata · US$ 426-US$ 623/месяц · 1,090 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 426
Сборы здания US$ 110
Расчётные коммунальные US$ 72
Промежуточный итог US$ 608
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Всего в месяц US$ 818

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 426
Залоговый депозит US$ 426
Всего при подписании US$ 852

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 558. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.