Арендная квартира с 2 спальнями в Monserrat

Арендная квартира с 2 спальнями в Monserrat

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Monserrat · Bolívar e/ Adolfo Alsina y Moreno

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 5% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 950 плюс US$ 129 сборов здания: US$ 1 079 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 781, включая возвращаемый залог US$ 950.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 950: на 5% выше медианы сегмента в Monserrat (US$ 906, 53 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 22 дня на рынке.
За последние 30 дней появилось 3 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 25 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 спальни с балконом, Monserrat US$ 744 · −US$ 206/мес Кондиционер

2 спальни с бассейном и спортзалом, Monserrat US$ 750 · −US$ 200/мес Тихая улица Ваш кандидат: #12

Departamento en Alquiler - 2 Dorm. 1 Baño - Monserrat US$ 950

Смотреть все 13 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 13 проверенными объявлениями в районе Monserrat, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира с 2 спальнями в аренду в Monserrat, расположена на улице Bolívar между Adolfo Alsina и Moreno. На 3-м этаже с лифтом, окна на улицу, ориентация на запад. Площадь около 80 m² (крытых). В квартире есть оборудованная кухня с верхними и нижними шкафами, гостиная-столовая, две спальни со встроенным шкафом и полностью оборудованная ванная. Коммунальные платежи здания на 16/03/2026 составляют около $200. 000.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Monserrat · 2 спальни · Июл 2026

159 объявлений · медиана US$ 744 аренды · диапазон US$ 550-US$ 1 036

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 786 · диапазон US$ 1 455-US$ 2 496 · US$ 477 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Здание

Портье

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Coffee Place 46 кафе в 10 мин 1 мин пешком
El Nacional 63 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Alsina Метробус 3 мин пешком
Plazoleta Ricardo Tanturi Площадь 3 мин пешком
Farmacia Colon 13 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Perú Метро A 4 мин пешком
KBox Latino Спортзал 6 мин пешком

US$ 950/месяц

Цена в USD

+ US$ 129 Сборы здания/месяц

Monserrat · US$ 550-US$ 1 036/месяц · 159 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 950
Сборы здания US$ 129
Расчётные коммунальные US$ 76
Промежуточный итог US$ 1 155
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 155
Расчётный итог в месяц US$ 1 309

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 950
Залоговый депозит US$ 950
Гарантия/кауцион US$ 1 881
Всего при подписании US$ 3 781

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.