3 комнаты с балконом и патио

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Munro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Munro · Bernardo DE Irigoyen Al 2400, Munro, Vicente López, Bs.As. G.B.A. Norte

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 434, включая возвращаемый залог US$ 717.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Медиана для похожих объявлений: 59 дней на рынке; это опубликовано 21 день назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 1 вариант в сегменте появился и уже ушёл с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Ваш кандидат: #1

Departamento En Munro US$ 717

2 спальни с балконом US$ 619 · −US$ 96/мес

2 спальни с парковкой и балконом, Munro US$ 586 · −US$ 131/мес Тихая улица

Смотреть все 10 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 10 проверенными объявлениями в районе Munro, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира на 3 комнаты в Муньо (1-й этаж без лифта) с балконом на фасаде и собственным патио. Экспенсы не оплачиваются жильцом: их покрывает собственник. Крупные питомцы не допускаются; разрешена маленькая собака.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

В объявлении указаны 3 комнаты, собственное пространство на улице и отсутствие экспенсов, рядом с трассой Панамерикана.

Балкон спереди и собственное патио; общая терраса на крыше с видом.
Экспенсы не взимаются с арендатора.
1-й этаж по лестнице; лифта нет.
Кухня с 4 конфорками и ванная с ванной (джакузи не указано).

Минусы

Пункты, которые стоит уточнить, — те, что не раскрыты в тексте или не видны на фото.

Нет данных о площади (м²) и точной планировке.
Не указаны системы отопления/кондиционирования.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Кухня

Плита

Комфорт

Ванна

Местоположение

6 мест в пешей доступности

La Alfredita 9 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
García 6 аптек в 10 мин 5 мин пешком
16 супермаркетов в 10 мин 6 мин пешком
Plaza Güemes Площадь 9 мин пешком
Café Martínez Кафе 13 мин пешком
Fitness Club Спортзал 14 мин пешком

≈ US$ 717/месяц(AR$ 1 100 000)

Munro · US$ 621-US$ 778/месяц · 22 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 717
Расчётные коммунальные US$ 77
Промежуточный итог US$ 794
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Расчётный итог в месяц US$ 1 004

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 717
Залоговый депозит US$ 717
Всего при подписании US$ 1 434

Меблировка: ≈ US$ 2 891 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.