Палермо Сохо 2 спальни

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 ванных · Palermo

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 7% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 1 600 плюс US$ 379 сборов здания: US$ 1 979 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 6 400, включая возвращаемый залог US$ 1 600 и наш гонорар.
Просят US$ 1 600: на 7% выше медианы сегмента в Palermo (US$ 1 500, 616 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 34 дня на рынке; это опубликовано 89 дней назад.
За последние 30 дней появилось 66 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 206 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Меблированная квартира с 2 спальнями в Palermo US$ 1 307 · −US$ 293/мес Отдельный кабинет

Жилье: 2 спальни, Palermo US$ 1 200 · −US$ 400/мес Тихая улица Ваш кандидат: #189

2 спальни · Palermo US$ 1 600

Смотреть все 296 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 296 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Временная аренда в Палермо (Costa Rica и Scalabrini Ortiz), 5-й этаж, западная сторона, с балконом и площадью 80 м². 2 спальни, 2 санузла (включая туалет), квартира полностью меблирована и оборудована кондиционерами в гостиной и спальнях. В здании есть круглосуточная охрана, SUM, тренажерный зал и бассейн.

Ключевые детали

Это 3-комнатная квартира с балконом и удобствами в почти новом доме, рассчитанная на временное проживание.

5-й этаж, западная ориентация, балкон и 80 м².
2 спальни с матрасами-сомье на 2 места и встроенными шкафами-купе; кондиционер в гостиной и спальнях.
Интегрированная кухня с холодильником с морозилкой, микроволновкой и стиральной машиной в квартире.
В здании: охрана 24/7, оборудованный SUM, спортзал и бассейн; 2 лифта.

Минусы

Расходы распределяются между экспенсас, электричеством и услугами интернета/кабеля.

Электричество оплачивается отдельно и зависит от потребления.
Экспенсас: ARS 580,000; интернет и кабель: ARS 45,000.

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · 2 спальни · Июл 2026

1 764 объявления · медиана US$ 1 373 аренды · диапазон US$ 915-US$ 2 000

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 710 · диапазон US$ 1 922-US$ 4 000 · US$ 599 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита
Духовка
Микроволновка
Холодильник
Обеденный стол

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Портье
Общая гостиная (SUM)

На улице

Вид на город

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Coto 9 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
NYC 69 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Farmacia Homopeática ECO 13 аптек в 10 мин 2 мин пешком
La Escondida 84 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
XXL 3 спортзалов в 10 мин 6 мин пешком
Scalabrini Ortiz Метро D 12 мин пешком
Honduras Метробус 17 мин пешком

US$ 1 600/месяц

Цена в USD

+ US$ 379 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 915-US$ 2 000/месяц · 1 764 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 600
Сборы здания US$ 379
Промежуточный итог US$ 1 979
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства US$ 132
Всего в месяц US$ 2 111

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 600
Залоговый депозит US$ 1 600
Расчётная комиссия агентства US$ 1 600
Гонорар Unitrank (один месяц) US$ 1 600
Всего при подписании US$ 6 400

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. Гонорар Unitrank — исключение: он наш и платится только при подписании. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления. Мы не получаем из неё ничего. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout: месяц аренды, которую вы подписываете, оплата только при подписании. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.